Продать долю в квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продать долю в квартире

Елена Шишкина

11 апреля 2018

Вся Россия

737

Подскажите имеется комната в коммунальной квартире, а по документам 26/100 в 3-х комнатной квартире, договор купли-продажи доли надо делать нотариальный? И достаточно для выхода на сделку письмо с описью с предложением выкупа доли соседям, и 30 дневное отсутствие ответа на письмо?

Автор

Елена Шишкина

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

5 комментариев

Елена Шишкина

Автор

12 апреля 2018, 13:18

Спасибо большое всем за исчерпывающие ответы, пошли сегодня к нотариусу, а она на учебе на 10 дней, в нашей деревне Павловская Слобода, это единственный нотариус, будем ждать!

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

12 апреля 2018, 12:42

Задайте себе вопрос, Елена, откуда нотариус узнает что ответа соседей не последовало, с Ваших слов? Сэкономить не получится.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13628320

12 апреля 2018, 12:04

Сделка будет 100% через нотариуса, если письмо есть-это хорошо, но скорее всего нотариус сам отправит заявление другому собственнику

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

12 апреля 2018, 00:14

Да, здесь нотариальная форма договора.
По второму вопросу два принципиальных момента. Первый. Без возможности ознакомиться с текстом отправленного Вами обращения сказать что-либо конкретное невозможно.
Нотариус такой документ не примет, а следовательно сделка невозможна. Экономия на нотариусе дело конечно хорошее, но в данной ситуации придется потратиться. Понимаю, не хочется, но из-за достаточно глупых ошибок и незнания сущности вопроса Вы решать его будете очень долго. Ничего личного, просто опыт и искреннее желание хоть как-то помочь.

553/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

11 апреля 2018, 22:04

Если собственность долевая, то продажа только через нотариуса. Если письмо Вы отправляли самостоятельно, нотариус такое извещение соседей не примет. Для отправки извещений обратитесь к нотариусу.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях