Продать долю в квартире

Елена Шишкина

11.04.2018

Вся Россия

865

Подскажите имеется комната в коммунальной квартире, а по документам 26/100 в 3-х комнатной квартире, договор купли-продажи доли надо делать нотариальный? И достаточно для выхода на сделку письмо с описью с предложением выкупа доли соседям, и 30 дневное отсутствие ответа на письмо?

Автор

Елена Шишкина

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Пражская

14 мин.

Чертановская улица, 45К2, Москва

18, д. Рязаново, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

18 мин.

улица Академика Янгеля, 14К4, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

22 600 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Потапово

16 мин.

улица Эдварда Грига, 5, Скандинавия ЖК, Москва

5 комментариев

Елена Шишкина

Автор

12 апреля 2018, 13:18

Спасибо большое всем за исчерпывающие ответы, пошли сегодня к нотариусу, а она на учебе на 10 дней, в нашей деревне Павловская Слобода, это единственный нотариус, будем ждать!

Владислав

12 апреля 2018, 12:42

Задайте себе вопрос, Елена, откуда нотариус узнает что ответа соседей не последовало, с Ваших слов? Сэкономить не получится.

ID: 13628320

12 апреля 2018, 12:04

Сделка будет 100% через нотариуса, если письмо есть-это хорошо, но скорее всего нотариус сам отправит заявление другому собственнику

Даниил Пятецкий

12 апреля 2018, 00:14

Да, здесь нотариальная форма договора.
По второму вопросу два принципиальных момента. Первый. Без возможности ознакомиться с текстом отправленного Вами обращения сказать что-либо конкретное невозможно.
Нотариус такой документ не примет, а следовательно сделка невозможна. Экономия на нотариусе дело конечно хорошее, но в данной ситуации придется потратиться. Понимаю, не хочется, но из-за достаточно глупых ошибок и незнания сущности вопроса Вы решать его будете очень долго. Ничего личного, просто опыт и искреннее желание хоть как-то помочь.

Татьяна Литвинова

11 апреля 2018, 22:04

Если собственность долевая, то продажа только через нотариуса. Если письмо Вы отправляли самостоятельно, нотариус такое извещение соседей не примет. Для отправки извещений обратитесь к нотариусу.