Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать коттедж в уникальном месте непрестижного направления.
Endemic
21 июня 2013
Вся Россия
3 068
15
Всем доброго дня!
Есть намерение продать коттедж в уникальном месте непрестижного направления.
Формально описание звучит так: Беспятово, Новорязанское ш.,60км от МКАД.Общ.площадь 157,7 кв.м.,участок 56 сот.,у леса на берегу реки,первая линия,бревенчатый дом по проекту "Хонка" на участке с ландшафтным дизайном,системой полива и светодиодного освещения.Дом построен по ГОСТам и СНиПам из бревен сосны и лиственницы D24 см,на монолитном армированном фундаменте.Кровля из металлочерепицы, окна, в.т.ч мансардные-двухкамерные стеклопакеты Roto,подвал,камин,второй свет,отопление-магистральный газ котёл Beretta 35кВт и резервный электрокотёл,система очистки воды,тёплый водяной пол,септик,скважина,все удобства,спутниковое телевидение,трехфазное электричество 15кВт,бесперебойное питание TrippLite,мегабитный интернет.На участке свой пляж,газон,сад камней,фруктовые и лесные кусты и деревья,гараж,застекленная беседка,дом для прислуги.В посёлке асфальтированные дороги,автоматические ворота,уличное освещение,детская площадка,охрана,очень солидное окружение.Неподалеку магазин,медпункт,церковь,родник.

Смысл в том, что адекватно оценить всё это, можно только побывав там и влюбившись в это место,в своё время за коттедж разные люди давали суммы сравнимые с 15млн., как вы думаете, за какую цену можно было бы продать его сейчас?
Автор
Теги
15
Endemic
Могут подойти
15 комментариев
Звягинцев Василий
24 июня 2013, 22:46
Лучший совет
Был покупатель- надо было продавать, а сейчас, могут и не посмотреть в сторону Вашего объекта.
6
0
94/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
29 июня 2013, 14:47
Нового покупателя найти можно.Высылайте информацию.
0
0
51/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
24 июня 2013, 16:25
на вашем месте лучше пригласить специализированного оценщика который на месте составит вам полный реестр и озвучит вам стоимость. Виртуально давать советы по такому вопросу нет никакого смысла по многим факторам: неизвестно внутреннее состояние дома, способ подъезда, коммуникаций и тд и тп. все это нужно смотреть и оценивать на месте.
1
0
336/50 000
0/50 000
24 июня 2013, 15:40
Все замечательно, но location, как Вы правильно заметили, не соответствует. Посчитайте себестоимость и продавайте, шанс найти покупателя на такой объект минимален.
1
0
164/50 000
0/50 000
24 июня 2013, 15:29
надо ознакомиться с документами и объектом
1
0
43/50 000
0/50 000
22 июня 2013, 22:00
По описанию все очень даже красиво звучит, необходимо приложить качественные фото, а в идеале еще и видео. Выезд специалиста необходим для реальной оценки стоимости, чтобы быть в рынке, а не на его обочине.
5
0
206/50 000
0/50 000
22 июня 2013, 19:56
Для того, чтобы покупатель "приехал и влюбился" - цена должна быть привлекательной... Сейчас продать его дороже 8 млн. руб. - вряд ли получится... Предложений много, а реальных покупателей с деньгами - мало... зоя не продали, когда Вам предлагали 15 млн. руб...
1
0
262/50 000
0/50 000
Кирилл К
22 июня 2013, 16:46
Надо было продавать, когда предлагали. Сейчас лучше взять специалиста, который поближе, посмотрит, влюбится и оценит ваш прекрасный коттедж. Но рынок сейчас вялый, поэтому на скорую продажу не стоит расчитывать
1
0
210/50 000
0/50 000
Алексей Семенов
22 июня 2013, 10:57
Обращайтесь к специалисту, он вам озвучит реальную продажную цену.
1
0
66/50 000
0/50 000
И дальше цена будет только падать.А сейчас выбрать специалиста,чтобы он оценил и начал продавать.
3
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости