Мораторий на плановые проверки УК хотят отменить
17 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
prodat' kvartiru
Lara
Хочу продать квартиру.Была куплена по договору купли-продажи в равнодолевую собственность по 0,33 на троих участников сделки: мужа, меня и сына. Впоследствии муж передал свою долю сыну. В результате у сына 2/3 части, у меня 1/3 , у мужа- 0. Все трое прописаны в квартире.Вопрос: можем ли мы с сыном без согласия мужа продать данную квартиру? у мужа есть другая недвижимость где он может прописаться.Спасибо.
Автор
0
0
11
Lara
Могут подойти
10 комментариев
Юлия Тара
15 января 2015, 20:08
Лучший совет
Не можете. Требуется согласие супруга на продажу вашей доли, так как квартира была приобретена в браке. И его же согласие на продажу доли сына, если сын несовершеннолетний.
9
0
Ирина Валентиновна
22 января 2015, 09:35
Если супруг, "передал" долю сыну, может и Вам есть смысл "передать" сыну, думаю он не будет против, за одно и по выписке проговорите, что бы у сына была "чистая" квартира, а сын пусть и продает))))) ну если в нем уверены)))
0
0
Максим Бабейкин
16 января 2015, 15:15
Потребуется согласие супруга на продажу.
Вот, почитайте, расписано как его оформить http://sovetnik. consultant. ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_oformit_soglasie_ supruga_na_prodazhu_kvartiry_po_doverennosti/
Либо можете просто обратиться к нотариусу.
Вот, почитайте, расписано как его оформить http://sovetnik. consultant. ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_oformit_soglasie_ supruga_na_prodazhu_kvartiry_po_doverennosti/
Либо можете просто обратиться к нотариусу.
0
0
16 января 2015, 12:25
Берите нотариальное согласие у мужа на продажу Вашей доли и приезжайте, продавайте
0
0
Юрий Проводников
15 января 2015, 23:05
Только с согласия мужа. Он имеет право на 1\6 доли в вашей квартире согласно пп.6, 7 ст 38 СК РФ
3
0
15 января 2015, 20:49
Муж имеет право на эту квартиру, потому что куплена была в браке, даже если вы продадите ее каким-то образом, он может через суд потребовать свою долю.
3
0
15 января 2015, 20:25
Нет, не можете. В Вашей доле по умолчанию присутствует доля супруга и даже несмотря на то, что изначально квартира приобреталась в равно долевую собственность. Если конечно у Вас нет брачного договора.
Кроме того, необходимо знать: является ли Ваш ребенок совершеннолетним.
Кроме того, необходимо знать: является ли Ваш ребенок совершеннолетним.
6
0
16 января 2015, 00:36
Это хорошо. Одной проблемой меньше.
0
0
Вадим Лященко
15 января 2015, 20:15
И все остальные ответы тоже будут полезными и бесплатными.
4
0
15 января 2015, 19:27
можете.
1
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости