Продаваемая квартира, полученна по наследству в долях(четыре равные доли) в собственности менее трех лет.

Здравствуйте Евгений! Лучше оформлять одним договором, поскольку в этом случае не требуются отказы остальных содольщиков. Суммарный налоговый вычет, который Вы имеете право получить - 1 млн. руб. на всех, т.е. по 250 тыс. руб. на каждого. Поэтому, если каждому причитается по 1 млн. руб, то каждый должен будет уплатить налог 13% с 750 тыс. руб.

Налоговый вычет В Вашем случае будет предоставлен в соответствии с размером доли, т.е. каждому по 250 тыс. руб. (на всю квартиру 1 млн. руб., для каждого из Вас 1 млн. / на 4).

Заплати налоги и спи спокойно

придется заплатить по 97 тыс рублей с каждого.

Добрый день.
Если продавать квартиру по одному договору, налог возникнет у ВСЕХ сособственников с 750 т.руб., предложите покупателю разделить бремя налога, и прописать полную стоимость по ДКП,либо рассмотрите альтернативные пути решения вопроса.
Удачи

При владении собственностью менее 3-х лет, налог исчисляется с суммы свыше одного миллиона и равен 13%, не зависимо от количества собственников. В Вашем случае, если квартира стоит 4 млн, минус 1 млн, умножаем на 13%, делим на четверых, итого сумма налога на каждого составляет 97,5 тыс.руб.

Елена, каков может быть компромисс

Добрый день. Еслди указывать что каждый получил за свою долю дло 1 млн. р. то налог платить не надо.

Составляете ДКП куда вписываете всех дольщиков и сумму которую они получают при продаже,расписка на деньги покупателю от каждого.Пусть продавци напишут,что деньги получил в полном объеме и претензий не имеют.

Добрый день. Если продавать по долям, то будет гораздо меньшая сумма,нежели если продавать целый объект. Налоги будут зависеть в прямой пропорциональности.