С начала 2025 года средние ставки по жилищным кредитам уменьшились на 4–6 процентных пунктов, сообщили РИА Недвижимость аналитики «Банки.ру».
Сильнее всего снизились ставки по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство. Жилищные кредиты на ИЖС подешевели почти на 6 п. п., до 18,5% годовых.
Ставки по ипотеке на покупку квартир с начала текущего года уменьшились на 5 п. п., до 19% годовых. Ипотека на покупку готовых загородных домов также подешевела на 5 процентных пунктов, ставки по таким кредитам снизились до 21,9% годовых. Этот вид недвижимости остаётся одним из самых дорогих.
Средняя ставка по ипотеке составляет 19,9% годовых.
По данным «Банки.ру», полная стоимость ипотечного кредита почти для всех типов жилья с начала года снизилась на 3–4 п. п. Исключением стала ипотека на ИЖС, где полная стоимость кредита снизилась на 0,2 п. п.
Средний размер первоначального взноса по ипотеке остался без изменений. Заёмщикам, приобретающим в кредит загородный дом, нужно внести 42% стоимости жилья. Для квартиры размер первоначального взноса составляет 35%.
Средний минимальный размер ипотеки на ИЖС в тарифах банков вырос с 1,2 до 3,9 млн рублей. Средний минимальный размер ипотеки на загородный дом увеличился с 1,5 до 4,2 млн рублей.
Фото: Andrii Yalanskyi / Shutterstock.com
