Добрый день!
Покупаю квартиру у продавца, который в настоящее время нигде не зарегистрирован. Может ли в дальнейшем это стать поводом для признания ДКП недействительным?
Ставки по ипотеке к концу года могут снизиться до 15% годовых
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Илья Власов
Могут подойти
5 комментариев
1 декабря 2020, 09:45
Лучший совет
Здравствуйте! Признать недействительным ДКП можно по разным причинам. Но отсутствие прописки не является таковой, а вот прописаться позже опять( уже в вашу квартиру) он вполне может на законных основаниях, если у него есть право бессрочного пользования этой квартирой. И не только прописаться, но и заехать и жить с вами.
5
1
Сергей Круглов
3 декабря 2020, 01:13
Анна Орлова
Плюсую, самому интересно откуда ;-)
Плюсую, самому интересно откуда ;-)
0
0
1 декабря 2020, 22:41
Здравствуйте! Проверьте откуда он был выписан, потому что если он был выписан из этой квартиры в места лишения свободы или в армию например, то он может автоматически пожизненно вернуться обратно и владеть метрами, правда распоряжаться не сможет.
С Уважением, Екатерина!
С Уважением, Екатерина!
2
0
Илья Власов
1 декабря 2020, 10:53
Спасибо за ответы!
1
0
не риэлтор
1 декабря 2020, 10:04
"Может ли в дальнейшем это стать поводом для признания ДКП недействительным?" - нет. если речь идет только об отсутствии постоянной регистрации, в отсутствие совокупности других причин, то точно нет. а вот если есть еще какие-то сопутствующие факторы, то ... см. ответ натальи коковихиной
4
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости