Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продавец квартиры меняет цену

ID: 17296782
Вся Россия
10 037
5

Добрый день, уважаемые специалисты.

Покупаем квартиру в ближайшем Подмосковье, деньги свободные. После кучи просмотров остановились на варианте квартиры с ремонтом. Цена квартиры была одна, не менялась с начала рекламы, висит дней 10 всего. Цена по рынку чуть выше средней. Через день, при попытке договориться о внесении аванса, выясняется, что цена изменилась на 4%, подорожала. Квартира всем устраивает, но по старой стоимости.

продавец говорит, что много просмотров и поэтому с ценой изначально погорячились. Какую тактику избрать? Вестись на это категорически не хочется. Сколько обычно занимает времени, чтоб продавец понял, что сейчас очередь не стоит из желающих купить за наличные?

спасибо всем!

Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Это такая категория людей (Ваш продавец), раз ему сделали предложение внести аванс, через 10 дней, то они думают, что продешевили. Я бы выждал пару недель, может он приземлится и скинет обратно цену.
10
1
199/50 000
0/50 000
Владислав
11 июля 2018, 16:17
Если Вы уже свыклись с первой ценой, а вторая Вам кажется нереальной - предлагайте первую. И потом, большое количество просмотров не увеличивает цену, у адекватных продавцов. Цену может увеличить только большое количество предложений.
3
0
234/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 июля 2018, 14:01
если вам прям горит-горит именно эта квартира, то соглашаться на его условия. в противном случае - настаивать на своих, говорить "или так, или никак". как показывает практика, шансы 50/50. зависит от того кто сам продавец, продает ли он от себя или с риэлтором, если второе - то кто у него риэлтор (бывает продавец нормальный, а риэлтор идиот). за пару недель будет видно, ушла по повышенной цене эта квартира или нет. если нет - можно попробовать через месяц-другой выйти на него снова, с вопросом "ну что, не надумал?". или дождаться от него звонка с "ладно, я согласен" и попробовать воспитать требованием скидки )) универсального заочного рецепта нет - как, собственно, и в любой торговле. надо видеть человека, понимать его психотип и тактику выстраивать уже исходя из этого
4
0
781/50 000
0/50 000
Николай Волков
11 июля 2018, 12:35
Это аукцион скорее всего! Не тратьте время и нервы займитесь поиском другого варианта и следите за этим без особой надежды.
3
0
123/50 000
0/50 000
11 июля 2018, 12:34
Нет однозначного ответа (совета) на вопрос - в Вашем споре рассудит и поставит точку рынок!
Либо ведетесь и платите запрашиваемую сумму или ждёте пока сам не созреет на Ваше предложение, если не продаст другим )).
6
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости