Здравствуйте, подскажите пожалуйста!
Покупаю квартиру, ипотека сбербанк, уже внесен залог, идет сбор документов.
Квартира куплена в 2014 году в браке, оформлена на жену, брачного договора нет, половина соответственно была мужа, есть один взрослый сын (около 30 лет ему сейчас) . В 2015 муж умер. Выяснилось, что жена-собственница не вступала в наследство по квартире. Есть только документ о вступление через суд в наследство о даче ( дача была на муже). Если она вступила в наследство, вступила полностью, и на дачу и на квартиру? И надо ли нотариально заверять этот документ или же отдельно вступать в наследство по квартире? Менеджер сбера говорят, что их юристы могут так пропустить, а могут и не пропустить. А мне конечно страшно, если сбер пропустит, а через несколько лет объявятся какие-нибудь наследники мужа, которые только узнали о смерти и захотят оспорить сделку.
Что касается наследников мужа, кроме самой супруги, так вы сами упоминаете о наличии сына.
Я бы не советовала надеяться на прошедший срок давности после смерти супруга продавца. Пусть продавец и сын оформят наследство и тогда уже продают квартиру.