Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продавец с задолженностью
Евгения
8 апреля 2019
Вся Россия
13 426
14

Добрый день! При проверке продавца квартиры на сайте судебных приставов обнаружилась задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки). Что делать в этом случае: просить погасить задолженность до сделки или лучше с таким продавцом дела не иметь? Спасибо

Автор
Теги
14
Евгения
Могут подойти
13 комментариев
8 апреля 2019, 14:31
Лучший совет
Евгения, речь о Бутово?)
5
1
24/50 000
0/50 000
11 апреля 2019, 22:32
Если может погасить долги,то пусть гасит до сделки
0
0
50/50 000
0/50 000
Андрей Андреев
10 апреля 2019, 13:49
Ничего не будет. Если покупаемая квартира нигде не в залоге, не под обременением, то покупайте.
0
0
95/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 20:56
Кредиты и ипотечный кредит две разных истории.Не всегда "кредит" может мешать покупке недвижимости с "ипотечным" кредитом.Вам надо разобраться какие это кредиты у приставов,кроме ипотечного.Скорее всего продажа недвижимости идет для погашения данных кредитов у приставов.
1
0
272/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 19:09
Евгения, доверьтесь Антонине, поверьте, мы , действительно, можем внести сумятицу в Ваши мысли, а Антонина уже вникла в суть и знает ситуацию изнутри, наши с же консультации более поверхностные..
3
0
195/50 000
0/50 000
ID: 24981034
8 апреля 2019, 17:34
Обычная квартира, чё в 1-й раз
1
0
30/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
8 апреля 2019, 17:27
Здравствуйте. Доверьтесь специалисту, с которым сотрудничаете. На форуме не видя документов, со слов, проще отговорить от покупки. Специалист посмотрит документы, пообщается с продавцом, так как его личность и общий контекст ситуации не менее важны, чем документальная составляющая.
Удачи!
4
1
294/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 15:38
Ну да, ситуация действительно рабочая. Тем более продавец готов прикладывать усилия для решения существующих вопросов. Я совершенно точно уверен, Антонина справится с такой задачей. Евгения, Антонина очень достойный и с огромным опытом специалист.
5
0
247/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 15:27
Даниил,
вкратце, суть вопроса следующая: квартира находится в залоге у банка, сейчас есть исполнительный лист. На квартире арест. Есть еще исполнительный лист (задолженность по кредитным платежам). Продавец готов погасить кредит собственными средствами после внесения аванса. те покупка планируется тогда, когда с квартиры будет снят арест и погашена ипотека.
Евгения обратилась ко мне с целью сопровождения данной сделки. Я озвучила, что ситуация рабочая.
Думаю, что Евгении будет интересно выслушать мнение коллег по данному вопросу.
Поэтому коллеги, ждем ваших комментариев)
3
0
601/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 14:48
проверьте квартиру на обременение. остальные долги продавца не относятся к сделке .
3
3
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости