Продажа 1/2 доли квартиры, полученной в дар

Хочу поинтерессоваться, в 17г муж подарил своей маме 1/2 доли своей квартиры. владеет он имуществом с 2006г. в этом году продажа. для мужа, как я понимаю, налога не возникает, учитывая то, что он вдладеет очень давно, так? а для его мамы - какие риски по налогу? если я правильно поняла, при оформлении покупателю продажи долей разными договорами, у собственника будет вычет в 1м.р., так? тогда при общей сумме продажи за 2м.р., 1/2 - 1м.р-вычет 1м.р =0 (налоговая база). поправьте, если я не права