риэлтор продаваемой квартиры говорит, что для ее продажи достаточно показать водительские права собственника. Но они ведь давнишние. И я хочу обезопасить сделку. Правомерен ли отказ агента?
Цифры недели
8 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
16
Дана Дана
Могут подойти
15 комментариев
4 апреля 2018, 14:14
Лучший совет
Отказ правомерен,так как продавец не обязан предоставлять справки ПНД и НД и не требуются,как обязательный документ для регистрации права собственности,НО в случае отсутствия со стороны продавца какого-либо шага на встречу по данному вопросу,стоит задуматься о возможной покупки данной квартиры.
12
0
10 апреля 2018, 10:01
Сергей для вас чушь регистрация у нотариуса а для меня справка ПНД)))
0
0
Агент
9 апреля 2018, 15:00
Чушь полная. Нотариус не психиатр и 100% гарантии дать не может. Неоправданный перерасход денег. Ловушка для простачков и наивных.
0
0
9 апреля 2018, 13:30
Данная справка нужна вам для личного спокойствия или для чего? Если для безопасности, то это лишняя ничего не дающая макулатура)Медицинское освидетельствование причем в момент подписания договора купли продажи аргумент при оспаривании сделки(хотя доказать что продавец был не дееспособен на тот момент то же не просто). Регистрируйте сделку у нотариуса, тогда на вашей стороне будет свидетельствовать нотариус, а уж они свои сделки просто так не сдадут, да и проверяют сейчас на дееспособность они то же
0
0
Ольга Каменькова
6 апреля 2018, 22:19
Такую справку можно купить за 900 рублей. Если Вам так нужна эта справка, Вы должны: 1. Убедить продавца в ее необходимости. 2. Посетить совместно с продавцом ПНД, за ручку, получить эту справку, дабы убедиться в подлинности. Но и это не гарантия адекватности. Проводите эксперизу перед подписанием ДКП, за свой счёт.
Что касается прав, то это косвенное подтверждение адекватности. Но и права можно купить) Засада?
И агент прав, и это это агент продавца. Может есть смысл обратиться к своему?
Что касается прав, то это косвенное подтверждение адекватности. Но и права можно купить) Засада?
И агент прав, и это это агент продавца. Может есть смысл обратиться к своему?
1
0
Агент
4 апреля 2018, 20:54
Отказ агента правомерен. Подобные справки не входят в комплект документом для регистрации.
2
0
4 апреля 2018, 18:14
Дана, добрый вечер. Даже наличие справок ПНД и НД не говорит о том, что сделка будет безопасной. Потом бывает разный вид этих справок - с обследованием или без него о том, что человек просто не состоит на учёте в этих диспансерах. Чтобы себя обезопасить, продавца должен освидетельствовать эксперт-психиатр и выдать заключение, но не каждый продавец согласится на это. А, что касается прав, то это вообще никакая не гарантия, т.к. есть права, которые просто покупают. Помимо ПНД и НД, вообще есть ещё много моментов, которые нужно проверить.
4
0
4 апреля 2018, 16:32
А паспорт, вы его видели? Или вам только права показывают?
2
0
4 апреля 2018, 15:41
А если совсем-совсем хотите себя обезопасить, на все 100% - то ничего не покупайте! А если серьезно - объясните, уважаемый Дмитрий (теперь уже Дана) пожалуйста, для начала, Вам эта справка для чего? Поведение продавца вызывает сомнение в его адекватности? Или он преклонного возраста?
3
0
Александр Молотов
4 апреля 2018, 15:27
Смотрите на цену продаваемой квартиры. Если дорогая, лучше обезопасить себя. Если хотите обезопасить себя совсем, по-взрослому, то оплачивайте экспертизу на сделкоспособность в ГНЦ Сербского в день подписания ДКП квартиры. Вне зависимости от справок ПНД/НД/прав.
1
0
Сейчас обсуждают
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Зависит от договора. Но чаще всего рекламу оплачивает агентство
про счета типа С
ID: 141259453Обратите внимание на выход поста!Это 2022 год! Прошло 4 года и ситуация с дарением действительно изменилась: на текущий моменте, можно дарить только близким родственникам.Всё остальное, про счёт типа С, остается актуальным. И то, что вы пишете про «продать в Москве без счета типа С» - не соответствует действительности.
ИПОТЕКА ПО ПОДЛОЖНЫМ ДОКУМЕНТАМ. ВАШИ РИСКИ
У меня муж с внж с серым доходом. В белую зп около 60 тыс. Я не работаю. Одобрили. Небольшую сумму но одобрили с тем что есть.
СБЕРегательный развод
"получать комиссию только в случае успешного перехода права?))) Достаточно распространенная практика. Зависит от условий договора и доверия между заказчиком и агентом. Даже не смотря на то что формально работа агента заканчивается на моменте подписания сторонами ДКП. На счет "Я ни одного".. а вы со многими агентами сталкивались? Квартиры видимо каждый месяц продаете?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости