Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 1/2 доли земельного участка.
Татьяна
Добрый вечер , возможна ли продажа(доли) 1/2 доли без выделения части?
Автор
0
0
13
Татьяна
Могут подойти
13 комментариев
30 мая 2014, 22:36
Лучший совет
При дарении отказ не нужен. Но здесь есть тонкости и риски, которые индивидуальны в каждой ситуации.
6
0
Эдуард Ларионов
10 июня 2014, 15:34
Возможно.
0
2
Альберт Леонидович Алпатов
2 июня 2014, 14:37
А что мешает взять отказ от права преимущественной покупки у совладельца? Или у Вас плохие отношения?
А так да дарите, если покупатель согласен указать что сделка безвозмезная, правда могут возникнуть нюансы при налогообложении или совладелец подаст в суд и расторгнет сделку как притворную пункт 2 ст. 170 ГКРФ... ну это уж если действительно плохие отношения)
А так да дарите, если покупатель согласен указать что сделка безвозмезная, правда могут возникнуть нюансы при налогообложении или совладелец подаст в суд и расторгнет сделку как притворную пункт 2 ст. 170 ГКРФ... ну это уж если действительно плохие отношения)
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
2 июня 2014, 14:38
Что мешает сделать отказ через нотариуса -подождать месяц и всё в ажуре? Или Вы не всю сумму в договоре указываете?
0
0
Денис Коноваленко
2 июня 2014, 09:18
Все рассказали )))
0
0
1 июня 2014, 23:06
Дарите 1/20 -ую, потом продавайте оставшуюся.
1
0
31 мая 2014, 21:20
Пошлите уведомление сособственнику,если торопитесь и некогда ждать месяц - дарите,или дарите 1 метр +продавайте остальное
1
0
Poмaн Плахутин
31 мая 2014, 02:25
Как можно продать/подарить один квадратный метр, если речь о долевой собственности?)) А так все верно дарите или продавайте при соблюдении условий, если покупатель еть) Многое зависит от второго участника долевой собственности и как он настроен
1
0
Татьяна
31 мая 2014, 11:46
Спасибо в том то и вопрос, покупатель (одаряемый )есть. Участок 9 соток общий . Покупатель соглаен далее вести переговоры с вторым собственником.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
30 мая 2014, 22:41
Возможна, если при оформлении соблюсти требования законодательства РФ (отказ сособственника от права преимущественной покупки, согласие супруга продавца на сделку и др.). Сделка дарения - отдельный вопрос. Вы слишком мало дали информации.
3
0
30 мая 2014, 22:08
Если Вы об оформлении, то да, возможно. Только надо будет получить отказ сособственника от преимущественного права покупки Вашей половинки (ст.250 ГК РФ)
6
1
Татьяна
30 мая 2014, 22:14
а дарение? то же нужен отказ от собственника и половина там всего 4.5 сотки
0
0
31 мая 2014, 00:23
Не нужен. И размер отчуждаемой доли не ограничен - хоть один квадратный метр земли дарите, продавайте....
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости