Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа 1/2 квартиры второму сособственнику.

светлана
Вся Россия
3 776
5

В 2010 году мы с сестрой ,как единственные наследники вступили в наследство по закону после отца.На данный момент сестра хочет выкупить у меня мою долю .Должны ли мы идти к нотариусу или можно обойтись простой письменной формой ДКП? И нужно ли в таких случаях составлять акт передачи квартиры?



Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
2 июня 2018, 22:21
Лучший совет
При долевой собственности договор теперь только нотариальный.
А акт будет передачи доли, а не квартиры.
4
0
109/50 000
0/50 000
светлана
Автор
4 июня 2018, 17:31
ДКП "задним " числом? И на регистрации сделки в Росерестре примут такой документ?
0
0
81/50 000
0/50 000
Михаил
4 июня 2018, 16:11
Если напишите простой ДКП или дарственную сестре задним числом (например, январь 2016 года), то сэкономите на нотариальном оформлении. А это 5000 рублей УПТХ плюс 0,5% от кадастровой стоимости доли.
0
0
198/50 000
0/50 000
светлана
Автор
2 июня 2018, 22:03
спасибо.значит все таки нотариус
1
0
32/50 000
0/50 000
2 июня 2018, 21:06
К нотариусу идти, без вариантов. Акт передачи составлять, либо указать в договоре, что квартира передана.
3
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости