Здравствуйте уважаемые специалисты. Три года назад умер мой отец. В наследство от него мне досталась 1/3 доля в 1-комнатной квартире и такая же доля в частном доме. Другими собственниками недвижимости являются его сын от второго брака и его гражданская жена, которую, по видимому признали иждивенкой (вопрос о ее присутствии в наследстве для меня до сих пор остается загадкой). Я не раз предлагала данным лицам выкупить у меня долю в квартире, обменять мою долю в квартире на их доли в доме, что бы я стала полноправной владелицей дома, а они квартиры, однако на контакты они не идут, пугая судами, обещая что все все будет в порядке и т.д. Данные лцуа обратились в суд с просьбой разделить счет на оплату коммунальных услуг, т.е. я теперь плачу кварплату за квартиру. С учетом того, что я проживаю не в том регионе где находится квартира, ключей от нее у меня нет. Честно говоря допекли уже настолько, что я дала объявление о продаже доли. Родственников этих уведомила официальным письмом через нотариуса с предложением "купить либо продаю". С того момента прошло уже почти 1,5 года, нотариус дал мне бумагу о том, что ответа от других собственников не поступало, исходя из чего я имею полное право свою долю продать. При появлении покупателей собственники всячески развешивают им лапшу на уши, не пускают посмотреть квартиру (хотя сами там не проживают), и рассказывают им всякую ерунду про суды и мою биографию. Риэлторы за это дело браться отказались.
И что делать? Как продать и объяснить потенциальному покупателю что с моей стороны все документы в порядке, я не преследую никакого злого умысла и тому подобное? Опасаюсь, что после оформления купли-продажи сособственники начнут мотать нервы покупателю и он будет предъявлять претензии мне. Сможет ли покупатель после покупки реально заехать в эту квартиру и жить там? Как быть с ключами и проходом в квартиру?
Извините за многословие))
Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
