Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа 1/4 в двухкомнатной квартире где 3/4 у родственника

Vladimir
Вся Россия
2 242
5

По наследству после смерти родственника досталась 1/4, отцу принадлежат 3/4. С ним в хороших отношениях, но он будет против продажи моей доли.


42 метра, 2 комнаты, балкон, 200 метров до метро, центр СПБ, кадастровая стоиомость 4.4 млн

Вопрос - как мне продать долю и сколько она может стоить?

Автор
5
Vladimir
Могут подойти
5 комментариев
25 сентября 2018, 15:17
Лучший совет
Если вы в хороших отношениях, то не надо их портить продажей своей доли. Лучше предложите продать квартиру целиком и поделить деньги. При этом вы оба выиграете.
5
0
160/50 000
0/50 000
Борис Д
25 сентября 2018, 17:25
>>> Тут никто и не наделял, это наследная доля

Надежда Гарнюк, без разницы как доля попала ребенку. Я про то, что чтобы в такой ситуации на месте отца не оказаться, не надо выделять доли детям.
1
0
213/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 17:22
Тут никто и не наделял, это наследная доля(наверное от мамы). Никак без продажи этой доли?
2
0
90/50 000
0/50 000
Борис Д
25 сентября 2018, 15:44
>>> С ним в хороших отношениях

Вам не жалко отца? Всё может закончиться очень печально для всех... Продать то вы можете (за копейки), но если у отца не будет денег на выкуп, он её потеряет и окажется на улице (в лучшем случае). Т.е. вы потеряете всё.

ЗЫ:
Вот поэтому я против наделения детей долями.
1
0
335/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 14:45
Порядок продажи доли предусматривает обязательный порядок уведомления другого долевика в письменной форме путем уведомления в его адрес извещение о продажи доли с указанием цены продажи. Независимо от его неделания приобретать или его желания, чтоб вы продачи свои доли другому человеку- определен срок 1 месяц, после которого вы имеете полное право сделать отчуждение в пользу третьего лица. . А стоимость доли можно определить долько при предоставлении вами полных документов на квартиру с указанием адреса и кадастрового номера. Обращайтесь. Поможем
3
0
552/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости