Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 2х комнатной квартиры в текущих реалиях
Alexei Ivanov
16 декабря 2014
Вся Россия
1 826
15
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, насколько оказывает сегодняшняя , скажем так, непростая ситуация, на рынок 2х комнт. квартир вторичного рынка в Москве?


Например: двушки не подешевели (в отличие от...)
Или: двушки подешевели на ХХ%.....

Какие есть мнения?

Спасибо большое за конструктивные ответы!
Автор
15
Alexei Ivanov
Могут подойти
15 комментариев
16 декабря 2014, 08:55
Лучший совет
Цены в рублях не изменились(имеется ввиду цена продажи,не рекламы!),особо "продвинутые"(точнее,считающие себя таковыми)продавцы посчитали нужным поднять цены на свои квартиры,как раз мотивируя это падением рубля..Думающие же люди снижаются по цене,т.к.понимают,что если сейчас не продадут недв-ть по адекватной цене,то в условиях уменьшения спроса и приближающейся стагнации рынка,не смогут сделать это в ближайшие несколько лет..
8
0
430/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 18:25
Реальная продажная цена не изменилась, а вот неясные ожидания вносят неадекватные движения.
0
0
92/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 17:55
Пока что "двушки стояли на месте"
0
0
33/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 16:21
В рублях цены не меняются. Истерика началась только сегодня, что будет завтра не знает никто. По всей видимости даже Председатель ЦБ.
0
0
134/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 16:10
Рублёвые цены спокойны. Долларовый эквивалент изменяется в соответствии с курсом.

Доллар - это такой же товар, как хлеб или квартира. Да, один доллар стал стоить больше рублей. Это соотношение влияет на импортные товары. Но в отношении недвижимости эффект, скорее, психологический и макроэкономический.
0
0
316/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 13:32
В рублях ценник не изменился. В валюте естественно просел (на % девальвации).
0
0
77/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 12:20
Еще не определился - то ли продать что-нибудь ненужное, то ли купить что-нибудь ненужное..
3
0
90/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 11:29
Вадим,ситуации абсолютно разные. С кризисом (дефолтом) 1998 года сегодняшняя ситуация не имеет ничего общего. Сейчас в Тушино задаром Вы ничего не купите))). Ошибки покупателей,да и продавцов,вообщем-то...заключаются,на мой взгляд,что люди пытаются привязать реальную стоимость жилья к доллару/евро..живем-то мы в рублевой зоне))) отношение рубль-доллар имеет смысл,если продавец уезжает,например.из страны. В остальных ситуациях эти подсчеты рубль/доллар/евро не имеют большого смысла,только вредят,человек не успевает принять правильное решение. Обращайтесь на почту,если интересно. Обсудим.
3
0
594/50 000
0/50 000
Alexei Ivanov
Автор
17 декабря 2014, 00:17
Ну как же не имеет. Имеет. И в главном: до кризиса жилье стоило дороже, а после - дешевле. Толку от того, что в рублях цена не поменялась, никакого нет- рубль подешевел. Даже если не уезжать из страны, то какой смысл получить от продажи квартиры деньги в рублях, если завтра рубль еще более обесценится?
0
0
304/50 000
Alexei Ivanov
Автор
16 декабря 2014, 09:51
ДА еще не определился.
Продавать за рубли- спорное дело. Сегодня продал- завтра рубль упал еще на 10% и что дальше? Покупать... Много не купишь, а однушка мне не нужна.
Помню, впосле кризиса 1998г, уже в 1999, когда все медленно ползло обратно кверху, даже тогда приятель умудрился за $24К купит ьдвушку на б-ре Яниса Райниса в доме серии КОПЭ.То есть ,считай, задаром! Но щас ситуация новая, особая. Как долго кризис будет, и во что он он выльяеся- неясно...
0
0
473/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 09:43
вы хотите продать или купить ?
0
0
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости