продажа долей в квартире

Отказ от выкупа доли оформляйте только у нотариуса, в случае если они (другие владельцы долей) не захотят идти к нотариусу - делайте им предложение через нотариуса, если они в срок не воспользуется своим правом - у Вас будет бумага от нотариуса об этом. В противном случае - при плохих отношениях с соседями - можете набегаться в регистрационную службу так ничего и не оформив.

Здравствуйте Елена! Вы можете выставлять свою долю на продажу и водить потенциальных покупателей до получения согласия со дольщиков. А вот принимать аванс - не стоит, да и многие покупатели не готовы будут его дать. Кроме того, это подтверждает серьезность Ваших намерений для со дольщиков.

Когда квартира в долях есть некоторые моменты, например, какая ваша доля- 1\2, 1\6, 1\10 ...и т.д., есть у вас доступ в квартиру или нет и проч., но в любом случае множно выставить долю на продажу и у дольщиков есть приимущественное право покупки.

Закон не запрещает ему продавать свои доли, но приимущественное право покупки за Вами.

Да, можно, закон этого не запрещает и ответственности за это не предусматривает.

Да Елена, к сожалению, собственник имеет право приводить потенциальных покупателей и показывать им квартиру. А вы не можете им воспрепятствовать. Хотя они могут это делать и с целью психологического воздействия на Вас, чтобы Вы, например, согласились с предложенной ими ценой.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

я как раз таки являюсь собственником остальной доли, имеющая преимущественное право покупки

Никто не имеет права препятствовать Вам нахождению на Вашей собственности, даже если Вы приводите потенциальных покупателей Вашей доли. Другой вопрос как Вы будете реально осуществлять эту сделку. Если куплей-продажей с официальным отказом Ваших сособственников от покупки этой доли - это один расклад, а если пойдете другим путем, то здесь у Ваших соседей могут быть карты в руках. Это очень тонкий момент. Продажами долей далеко не каждый риэлтор готов и может заниматься. Обращайтесь, помогу.

Добрый день.
Вы имеете право приводить потенциальных покупателей, а вот свершать реальную сделку купли-продажи только получив отказы дольщиков (соседей) или уведомив их должным образом о предствоящей сделке. Кстати подарить долю, вы можете без согласия соседей.
Показы чреваты или покупкой доли соседями или ухудшением отношений, не более.
Удачи.

Я думаю в первую очередь получить ответ от других владельцев долей, а потом уже водить покупателей. Доли в квартирах на рынке жилья - очень сложно продать, если только с дисконтом. Вы можете поставить в продажу, но не показывать пока не получите ответ от владельцев долей. Если нужна помощь, обращайтесь.

С уважением, Олег.
8-925-505-19-75