Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа долевой собственности
Карина Мурина
Русский Фонд Недвижимости
9 июня 2018
Вся Россия
4 476
2

В 3-х комнатной квартире ( 72,5 кв.м.) пять совершеннолетних собственников (Лен.обл.). Я со старшим сыном проживаем в квартире. Двое других сыновей живут в СПб. Бывший муж живет в нашем городе, но с другой семьей. Сохранив долю в квартире, он выписался и зарегистрирован по месту (другому) проживания. Четыре собственника ( я и трое взрослых сыновей) хотят продать квартиру, чтобы купить жилье в СПб, отдав 1/5 от продажи б.мужу. Но бывший муж отказывается продавать свою 1/5 часть. Получается, что из-за его отказа страдают четверо взрослых людей. Подскажите, есть ли какой-нибудь способ разрешить нашу ситуацию ( кроме продаж наших долей, что значительно уменьшит сумму продажи) ? Спасибо.

Автор
2
Карина Мурина
Русский Фонд Недвижимости
Могут подойти
2 комментария
ID: 12803970
11 июня 2018, 05:03
Ирина, Карина же ясно указывает "кроме продаж наших долей, что значительно уменьшит сумму продажи".
Можно применить ст.252 "Принудительный выкуп незначительных долей в праве собственности на квартиры" (1/5 подходит под такую формулировку) - но никто вам гарантии не даст о ходе судебного заседания.
0
0
304/50 000
0/50 000
10 июня 2018, 08:16
Доброе утро. Страдать не надо! Идете ( все оставшиеся собственники) к нотариусу и составляете уведомление бывшему мужу, о том, что ставите его в известность о намерении продать свои доли и предложением выкупить их ( так как он имеет преимущественное право выкупа). Данное уведомление отправляете бывшему мужу письмом, ВНИМАНИЕ! обязательно с УВЕДОМЛЕНИЕМ! Что бы у Вас была дата, когда это письмо бывший муж получил. Ждете 30 дней с даты получения им письма и продавайте! Если же бывший муж изъявит желание выкупить ваши доли- то у него на это есть тоже ровно 30 дней.
1
1
568/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости