Продажа долевой собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа долевой собственности

ID: 18596243

5 сентября 2018

Вся Россия

2 553

Я Татьяна,долго не могу продать 3 сотки земли и половину 1-этажного дома в долевой собственности. Сестра не хочет продавать свою долю,а покупатели только мою не покупают. Можно ли как то всё таки продать свою долю или что мне делать? Недавно закончился суд,пришлось через суд узаконить землю. Спасибо. Татьяна.

Автор

Теги

ID: 18596243

доля

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

26 014 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 26 м², этаж 17

Рассказовка

2 мин.

ЖК "Городские истории (Рассказовка)", улица Анны Ахматовой, 11к1, Внуковское поселение, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

37 500 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 5

Филатов Луг

14 мин.

улица Братьев Бромлей, 5к2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

7 комментариев

Григорий Казаков

5 сентября 2018, 17:33

Лучший совет

Татьяна, здравствуйте. Продать можно, но сильно дешевле чем "стоимоcть объекта"/2. Поэтому, как и всегда в таких ситуациях, рекомендую наладить диалог с сестрой и выйти на совместную продажу. Ей это будет тоже выгодно, нежели оказаться с неизвестным сособственником половины дома и участка.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18596243

Автор

19 сентября 2018, 09:39

Елена,огромное спасибо,теперь понятно,почему ничего не получается,приезжают,смотрят,место нравится,но потом ничего... А ещё у меня муниципальная квартира,которую сестра тоже не даёт приватизировать И ЧТО ДЕЛАТЬ НЕСЧАСТНЫМ ЛЮДЯМ???

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

18 сентября 2018, 19:28

Татьяна, как написали выше, продать долю Вы сможете только с большим дисконтом .Можно выделить долю дома по суду, получить решение, но палата не зарегистрирует , если это Москва и МО. Поэтому , если вы настроены решительно продать долю, то выход один снижать цену, до той стоимости по которой у Вас этот объект будут готовы купить.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 5788027

18 сентября 2018, 12:53

Добрый день, Татьяна, тут нужно смотреть план вашего участка и дома, так как от этого зависит вариант решения вашей ситуации. Возможности есть, мы можем детально обсудить их с вами, расскажем какие есть варианты решения этого вопроса .

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18596243

Автор

18 сентября 2018, 18:42

Огромное спасибо,завтра буду Вам звонить,чтобы договориться,когда можно подъехать с документами. План участка есть,а плана дома нет. Ещё раз спасибо. Татьяна.

158/50 000

ID: 18596243

Автор

6 сентября 2018, 11:19

Огромное спасибо за прекрасные советы,но увы...,договориться с сестрой не получается,даже землю пришлось оформлять по суду за свой счёт,значит придётся ЕЩЁ снижать цену,хотя куда уже ниже. Татьяна.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

5 сентября 2018, 20:39

Продать землю и дом целиком и поделить деньги пополам- вот наилучший выход из ситуации. Вам нужен кто-то для проведения переговоров с сестрой и помощи в продаже. Этим человеком может быть риэлтор.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях