Нужно ли получать отказы от других собственников, если покупатель моя сестра тоже собственница этой квартиры?
Центробанк вновь сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых
23 октября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
13 октября 2018, 17:57
Лучший совет
Добрый вечер. При продаже сособственнику отказы не требуются, родственные связи при этом не имеют значение. С уважением.
10
0
13 октября 2018, 22:31
Хочется верить. что "деньги рулят")))) потому что еще страшнее было бы незнание нотариусами элементарных вещей
3
0
13 октября 2018, 21:18
Нотариус просто решил денег получить за то, что делать совсем не нужно. А не сделаешь... откажется работать.
3
0
Мария
13 октября 2018, 20:58
Хорошо
0
0
Мария
13 октября 2018, 20:14
Спасибо большое за ответы.
0
0
13 октября 2018, 20:05
С какой стати ему платить???? Вы сума сошли! Представляете, какой ужасный ужас наступил бы в мире, если бы все платили тем, про кого они выяснили, что он дела своего не знает и поэтому отказались от его услуги?!(((((
Попробуйте обратиться с вопросом в Федеральную нотариальную палату, или хотя бы в нот. палату Вашего региона.
Попробуйте обратиться с вопросом в Федеральную нотариальную палату, или хотя бы в нот. палату Вашего региона.
8
0
13 октября 2018, 20:30
Вот просто даже интересно. чем эта история закончится... Отпишитесь, пжлста, нам сюда по результату!
0
0
Мария
13 октября 2018, 19:55
Я с вами согласна .Нотариуса нашла нам риэлтор, и отдала все справки, только через две недели я узнала,что вдруг потребовались отказы. Если найти другого нотариуса, то за работу придётся этому нотариусу заплатить не малую сумму.
1
0
13 октября 2018, 19:40
Найдите другого нотариуса.
Или попросите у этого нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий, обоснованный отсутствием отказов от преимущественного права от остальных сособственников.
Ст. 250 ГК РФ - отказы и уведомление сособственников требуются только при продаже постороннему лицу:
п.1 "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....."
- т.е. они имеют преимущественное право только при продаже постороннему лицу, а при продаже сособственнику такого права у сособственников просто НЕТ! Так от чего же они по мнению нотариуса должны отказываться??!
Или попросите у этого нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий, обоснованный отсутствием отказов от преимущественного права от остальных сособственников.
Ст. 250 ГК РФ - отказы и уведомление сособственников требуются только при продаже постороннему лицу:
п.1 "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....."
- т.е. они имеют преимущественное право только при продаже постороннему лицу, а при продаже сособственнику такого права у сособственников просто НЕТ! Так от чего же они по мнению нотариуса должны отказываться??!
8
0
13 октября 2018, 19:47
Коллеги, неужто в МОСКВЕ(!) нотариусы такие безграмотные встречаются??? Или это нотариальный беспредел по срубанию денег с наивных граждан???
0
0
Мария
13 октября 2018, 19:07
Нотариус уже собрала почти все справки, и под конец только объявила, что нужно предоставить отказы .
1
0
Мария
13 октября 2018, 19:04
Почему то нотариус утверждает, что нужно, так как она без этого ни чего делать не будет. Ещё потребовала отказ из органов опеки для ребёнка 15 лет другой моей сестры, которая является тоже собственником как и её несовершеннолетняя дочь.
1
0
Сейчас обсуждают
Эксперт ожидает перераспределения спроса на жильё
индивидуальные дома даже в ипотеку значительно дороже квартир
Законны ли отказы в использовании маткапитала для ИЖС, проверит Генпрокуратура
Социальный фонд не имеет права требовать у получателей субсидий присваивать земельным участкам виды разрешенного использования (ВРИ) не в соответствии с Классификатором Росреестра, с добавлением слов "для личного использования" или каких-либо иных слов, которые нравятся Соцфонду. В то же время, Соцфонд имеет право требовать, чтобы ВРИ земельного участка получателя субсидии позволял однозначно установить правомерность выплаты. В рассматриваемом случае ВРИ участка должен соответствовать Классификатору и иметь коды 2.1, или 2.2, или 13.2 (наименования -см. в Классификаторе).
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Нужно понимать суммы, за сколько вы купили, за сколько продали. Владение долей хоть в один день накладывает обязанность на уплату налогов, в том числе несовершеннолетним. Еще момент, как вы покупали квартиру в ипотеку, по какому договору? Если это был ДДУ или ДУПТ, то срок владения 3 года, если ДКП, то срок владения 5 лет. Если единственное жилье, то срок владения 3 года. Если у ребенка доля маленькая и в денежном выражении не превышает 1 млн рублей, то налога не будет, так как можно применить налоговый вычет в 1 млн, но декларацию о продаже доли за ребенка подать надо было. Мало от вас информации. Поэтому ответ размытый немного.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости