В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли
Руслан
Добрый день! Хотел продать долю в недвижимости (помещение) в долевой собственности, и в приципе правила продажи мне понятны, только хотел уточнить в какой срок можно совершать сделку купли продажи после уведомления собственников остальных долей, если мне нужно будет совершить сделку по быстрее? Заранее огромное спасибо!
Автор
0
0
9
Руслан
Могут подойти
9 комментариев
11 марта 2013, 15:44
.... суд, может, и проиграет, но нервы попортит.
0
0
52/50 000
0/50 000
11 марта 2013, 15:43
Что же касается с 31-го дня и по какой? - то тут Виктория Парфёнова Вам ответила, что законодательством не регулируется. Конечно, не стОит затягивать, ибо отмолчавшийся совладелец за этот время может накопить нужную сумму и - будет ставить Вам палки в колёса....
0
0
264/50 000
0/50 000
11 марта 2013, 15:40
Ровно на 31-ый день после даты в уведомлении, вернувшемся к Вам, отправителю (или нотариусу, если предложение совладельцу шло от него по Вашему заявлению). Повторяю - после даты на том уведомлении, где Ваш совладелец РАСПИСАЛСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ВАШЕГО ЗАЯВЛЕНИЯ, т.е., заказного письма. Не получил - не расписался - значит, и Ваш"месяц ожидания" (250 ст. ГК РФ) - не стартовал. Если расписался не совладелец, а его супруга или др. член его семьи, - совладелец всегда может оспорить, что до его сведения домочадцы не донесли об этом почтовом извещении и - опять считайте, что "Ваш месяц" не стартовал. Так что месяц месяцем (ни днём раньше!!!!!!!!!), но ещё важно проследить, от какого дня он "пошёл".
Удачи Вам! Ирина.
Удачи Вам! Ирина.
0
0
736/50 000
0/50 000
8 марта 2013, 13:28
4. Побыстрее чем через месяц нельзя, надо выдержать регламент.
0
0
62/50 000
0/50 000
8 марта 2013, 00:25
Вариант 3. Ваш со собственник во время вашей сдачи документов в Росреестр лично пишет заявление об отказе от преимущественной покупки без всяких нотариусов.
1
0
156/50 000
0/50 000
7 марта 2013, 23:21
Вариант 1. Сначала Ваш со собственник получат соответствующее уведомление, потом проходит 1 месяц, далее можете продавать. Уведомление по почте идет до 10 рабочих дней.
Вариант 2. Ваш со собственник обращается к нотариусу и делает заявление, что ему известно о предстоящей продаже и, что он отказывается от своего права преимущественной покупки. Продавать можете сразу после получения документа от нотариуса.
Вариант 2. Ваш со собственник обращается к нотариусу и делает заявление, что ему известно о предстоящей продаже и, что он отказывается от своего права преимущественной покупки. Продавать можете сразу после получения документа от нотариуса.
0
0
414/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
7 марта 2013, 22:02
По прошествии 1 месяца, как другой собственник получит ваше уведомление. Быстрее получится, если он откажется от преимущественного права покупки нотариально, ранее установленного срока. Во всем остальном действует ГК.
2
0
217/50 000
0/50 000
7 марта 2013, 21:16
В течении 1 месяца с даты получения уведомления сособственник(-и) имеет преимущественное право покупки Вашей доли.
0
0
116/50 000
0/50 000
7 марта 2013, 20:58
Законодательством эти сроки не регулируются. Я бы порекомендовала Вам проконсультироваться непосредственно в отделении Росреестра, в котором предполагаете регистрировать сделку (все на усмотрение регистратора).
0
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости