В Подмосковье коттеджи бизнес-класса за год подорожали на 10%
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли
Руслан
Добрый день! Хотел продать долю в недвижимости (помещение) в долевой собственности, и в приципе правила продажи мне понятны, только хотел уточнить в какой срок можно совершать сделку купли продажи после уведомления собственников остальных долей, если мне нужно будет совершить сделку по быстрее? Заранее огромное спасибо!
Автор
0
0
9
Руслан
Могут подойти
9 комментариев
11 марта 2013, 15:44
.... суд, может, и проиграет, но нервы попортит.
0
0
11 марта 2013, 15:43
Что же касается с 31-го дня и по какой? - то тут Виктория Парфёнова Вам ответила, что законодательством не регулируется. Конечно, не стОит затягивать, ибо отмолчавшийся совладелец за этот время может накопить нужную сумму и - будет ставить Вам палки в колёса....
0
0
11 марта 2013, 15:40
Ровно на 31-ый день после даты в уведомлении, вернувшемся к Вам, отправителю (или нотариусу, если предложение совладельцу шло от него по Вашему заявлению). Повторяю - после даты на том уведомлении, где Ваш совладелец РАСПИСАЛСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ВАШЕГО ЗАЯВЛЕНИЯ, т.е., заказного письма. Не получил - не расписался - значит, и Ваш"месяц ожидания" (250 ст. ГК РФ) - не стартовал. Если расписался не совладелец, а его супруга или др. член его семьи, - совладелец всегда может оспорить, что до его сведения домочадцы не донесли об этом почтовом извещении и - опять считайте, что "Ваш месяц" не стартовал. Так что месяц месяцем (ни днём раньше!!!!!!!!!), но ещё важно проследить, от какого дня он "пошёл".
Удачи Вам! Ирина.
Удачи Вам! Ирина.
0
0
8 марта 2013, 13:28
4. Побыстрее чем через месяц нельзя, надо выдержать регламент.
0
0
8 марта 2013, 00:25
Вариант 3. Ваш со собственник во время вашей сдачи документов в Росреестр лично пишет заявление об отказе от преимущественной покупки без всяких нотариусов.
1
0
7 марта 2013, 23:21
Вариант 1. Сначала Ваш со собственник получат соответствующее уведомление, потом проходит 1 месяц, далее можете продавать. Уведомление по почте идет до 10 рабочих дней.
Вариант 2. Ваш со собственник обращается к нотариусу и делает заявление, что ему известно о предстоящей продаже и, что он отказывается от своего права преимущественной покупки. Продавать можете сразу после получения документа от нотариуса.
Вариант 2. Ваш со собственник обращается к нотариусу и делает заявление, что ему известно о предстоящей продаже и, что он отказывается от своего права преимущественной покупки. Продавать можете сразу после получения документа от нотариуса.
0
0
Владимир Агруц
7 марта 2013, 22:02
По прошествии 1 месяца, как другой собственник получит ваше уведомление. Быстрее получится, если он откажется от преимущественного права покупки нотариально, ранее установленного срока. Во всем остальном действует ГК.
2
0
7 марта 2013, 21:16
В течении 1 месяца с даты получения уведомления сособственник(-и) имеет преимущественное право покупки Вашей доли.
0
0
7 марта 2013, 20:58
Законодательством эти сроки не регулируются. Я бы порекомендовала Вам проконсультироваться непосредственно в отделении Росреестра, в котором предполагаете регистрировать сделку (все на усмотрение регистратора).
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости