Продажа доли.

может, но получит за нее совсем немного. в зависимости от квартиры (сколько в ней комнат) и от того, кто жена, получит от 25% до 75% от половины рыночной стоимости. обычно речь идет где-то о 50%, плюс-минус. ну то есть если у них доли равные, а квартира не однокомнатная, то он получит самый максимум 1/4 от рыночной стоимости всей квартиры.
технически - получаете отказ через нотариуса и выставляете на рынок. лучше, конечно, нанять специалиста, который будет отвечать на все вопросы и объяснять про показы и все остальное, а потом и сделку проводить (самому продавать долю часто бывает просто опасно)

Может продать 1/2 долю, если в установленном законом порядке оформлен раздел имущества. Брачным договором или Соглашением о разделе имущества между бывшими супругами должен быть установлен режим личной собственности на каждую 1/2 долю, в противном случае каждая их двух долей продолжает и после брака оставаться совместной собственностью, и в каждой 1/2 доле есть половинка, принадлежащая бывшему супругу. При отсутствии согласия жены на раздел имущества у нотариуса, произвести его бывшему мужу необходимо в судебном порядке.
Идея продажи небезнадежна, ориентироваться можно на рыночные цены комнат в коммунальных квартирах.
Практика показывает. что как только бывшая увидит решительные действия сособственника к продаже доли на сторону и получит уведомление о продаже, она станет более сговорчивой и удастся продать квартиру целиком, что, безусловно, выгоднее обеим сторонам.