Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

продажа доли

ID: 17427522
Вся Россия
2 720
19

добрый день ! подскажите пожалуйста ,я хочу продать свою долю в квартире 1/5 , помимо меня еще дольщик брат 2/5 и ребенок брата 2/5 , брат сказал что я не смогу это сделать без его согласия и разрешения опеки ,правда ли это .

Автор
19
ID: 17427522
Могут подойти
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 659 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
26 508 389 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Матвеевская
22 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
31 324 422 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 4
78 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 64 м², этаж 4
Панфиловская
5 мин.
ЖК "Мономах", улица Алабяна, 13к1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
90 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
Аэропорт
3 мин.
Ленинградский проспект, 43К1, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
Ломоносовский проспект
11 мин.
Мосфильмовская улица, 76, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 2
95 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 80 м², этаж 2
Минская
21 мин.
Мосфильмовская улица, 17/25, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
19 999 999 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
Фрунзенская
9 мин.
переулок Пуговишников, 8, Москва
19 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
28 февраля 2020, 12:31
Лучший совет
Боюсь, не найдете нотариуса, который согласиться удостоверять такую сделку.
7
0
75/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 февраля 2020, 12:45
Нотариусы откажут в рамках противодействия «квартирному рейдерству», осуществлению мошеннических схем с долями квартир, защиты прав и законны интересов граждан, прежде всего, самых уязвимых категорий — несовершеннолетних и социально незащищенных. Законодательство дает им такую возможность и обязанность.
0
0
305/50 000
Богдан Бекпергенов
28 февраля 2020, 14:01
Опека нужна для того, что бы защитить права несовершеннолетнего собственника.
2
0
77/50 000
0/50 000
ID: 17427522
Автор
28 февраля 2020, 13:41
И для чего в этом случае опека нужна ?
1
0
38/50 000
0/50 000
Александр Седов
28 февраля 2020, 13:37
Один откажет- другой согласится, у нас нет исходных данных, каков размер квартиры, а распоряжаться своим имуществом содольщик имеет право, в т.ч. подарить, что касаемо противодействия рейдерскому захвату квартир- то тут вопрос о физическом вселении, по решению суда, без самоуправства.
2
0
285/50 000
0/50 000
ID: 17427522
Автор
28 февраля 2020, 13:53
Квартира 1 комнатная на АКАдемика янгкля 36 м
0
0
45/50 000
Александр Седов
28 февраля 2020, 13:58
Вам нужно пообщаться непосредственно с нотариусами.
0
0
51/50 000
ID: 17427522
Автор
28 февраля 2020, 13:37
Понятно,но как мне быть ?как оценить в таком случае долю для законной продажи и если это одна собственность у ребёнка и разрешит ли опека продажу моей доли
1
0
156/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 февраля 2020, 13:29
НЕТ! В удостоверении дарения третьему лицу 1/5 доли нотариус откажет 100%!
А "связь" такая: 1/5 доля может заинтересовать только мошенников, имеющих целью превратить жизнь оставшихся собственников квартиры в кошмар и отжать уже всю квартиру за 3 копейки. Про "профессиональных соседей" не слышали? Так вот, с 2016 г. этому схематозу найдено достаточно эффективное противодействие: с долями - к нотариусу! И продать, и подарить доли - к нотариусу.
2
0
451/50 000
0/50 000
ID: 17427522
Автор
28 февраля 2020, 13:56
Наталья ,а в продаже не откажет нотариус ?и почему нужна опека я не понимаю
0
0
75/50 000
ID: 17427522
Автор
28 февраля 2020, 13:27
Спасибо За ответы ,я правда так и не понял связь моей доли и ребёнка ,но все таки есть возможность Ее подарить на сторону да ?
1
0
126/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 февраля 2020, 13:09
правда. продать без отказа брата от преимущественного права выкупа не сможете.
можно оформить как дарение, например. но это тонкая скользкая дорожка, самостоятельно здесь можно сильно начудить и остаться и без доли, и без денег
3
0
232/50 000
0/50 000
Александр Седов
28 февраля 2020, 13:01
я не писал про ППФ
2
0
18/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 февраля 2020, 12:57
Александр Седов, дарение доли в ППФ невозможно по закону!
5
0
57/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 февраля 2020, 13:28
В удостоверении дарения третьему лицу 1/5 доли нотариус откажет 100%!
0
0
69/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы