Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли квартиры
ID: 21376579
28 декабря 2018
Вся Россия
1 475
5

Здравствуйте,


у нас доля в квартире г.Сыктыркара (1\4)...хотели продать её в 2017 году,никто из риелторов не взялся :говорят,что хлопотно и КРОМЕ основного владельца эту долю продать трудно...

Читали,что в Думе на рассмотрении закон о долях: если есть доли в квартире,и к обоюдному согласию дольщики придти не могут,то квартира будет выставляться на продажу ЦЕЛИКОМ,а вырученная сумма,делится в зависимости от доли...

Хотелось бы узнать,что можете посоветовать-ПРОСТО ждать принятия закона?


С уважением,Наталья

Автор
5
ID: 21376579
Могут подойти
6 комментариев
29 декабря 2018, 02:08
Лучший совет
Такой закон не может быть принят - это не рабочая схема. Никто не может заставить собственника продать свою долю вопреки своей воле. Видимо, байки с интернета - полный бред!
4
0
175/50 000
0/50 000
29 декабря 2018, 12:41
Да нет, он о законе, который Жириновский года 2 назад предлагал-никаких долей!
2
0
78/50 000
0/50 000
ID: 21376579
Автор
30 декабря 2018, 01:01
вы видимо несовсем внимательно читали и не поняли суть
0
0
54/50 000
Сергей Николаевич
29 декабря 2018, 12:04
Вы видимо не так поняли.рассматривают закон,чтобы нельзя было продать очень маленькие доли ,то есть те доли размер которых меньше прожиточного минимума ,разрешенного в регионе на человека.
4
0
188/50 000
0/50 000
ID: 21376579
Автор
30 декабря 2018, 01:00
как наш юрист объяснил,так и поняли...как наш риелтор сказал,так и есть на данное время!
0
0
88/50 000
ID: 6952692
29 декабря 2018, 03:34
Принудительная продажа (выкуп) долей возможно. Через суд. Необходимо доказать ряд положений- и вуаля)) Таким образом и продажа квартиры целиком - почему нет??? Как именно будет проходить продажа всей квартиры и дележ - будет видно, когда Дума примет закон.
2
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости