Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли несовершеннолетних с открытием счета

Екатерина

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

8 746

Здраствуйте, имеется в собственности квартира 37 кв м. У троих несовершеннолетних детей по 1\30 доли. Необходимо эту квартир упродать, чтобы погасить полностью ипотечный кредит на квартиру 78 кв м, в которой сейчас мы все с детьми проживаем. Выделить одновременно доли при продаже негде. Возможно ли положить деньги на счет каждого ребенка от продажи их 1\30 доли, погасить ипотеку, снять обременение и затем выделить в этой картире большие доли в счет проданных. Пойдет ли опека на такую сделку и даст разрешение на продажу квртиры 37 кв м?

Автор

Екатерина

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

улица 1-я Скворцовая, 53, д. Клоково, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Саларьево

5 мин.

1к4, № 28 кв-л, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

9 мая 2018, 18:01

Лучший совет

Теоретически, да, возможно, были сделки, когда опека разрешала внести на счет денежные средства, полученные от гораздо большей доли несовершеннолетнего, практически - ответ вам даст только тот отдел опеки, который будет рассматривать ваше обращение. Нужно идти, объяснять им ситуацию на пальцах, рассказывать ваши дальнейшие планы по выделению долей после снятия залога и т.д.

Евгения Алексеева

10 мая 2018, 16:00

День добрый. К сожалению действующее законодательство не содержит точных условий, критерией и т.п. для получения согласия органов опеки (или отказа органов опеки) на отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетнего собственника. Это означает, что согласие или отказ органов опеки зависит исключительно от "субъективного" мнения сотрудника о том "ухудшится или нет" положение несовершеннотнего собственника после проведенных Вами действий. Поэтому чем полнее Вы изложите заявление, чем больше приложите к нему подтверждающих Вашу ситуацию документов, тем больше шансов на получение положительного решения специалистов опеки.

Ирина Некрасова

9 мая 2018, 18:33

В каждом регионе по разному решают такие вопросы органы опеки и попечительства, но думаю пойдут на такие условия)