Здравствуйте Виктория! Поскольку проживающий в квартире содольщик имеет преимущественное право покупки - то вначале необходимо предложить долю ему. В зависимости от ситуации и отношений - можно либо просто предложить ему купить долю, либо известить его официально через нотариуса о намерении продать долю и цене, за которую собираетесь ее продавать.
Если же он не согласится - тогда можно начинать водить других покупателей. Визиты лучше согласовывать, чтобы потом не было претензий, что в отсутствие проживающего в квартире содольщика кто-то приходил и что-то пропало.

При наличии общей согласованности и согласия показы можно не согласовывать, но только если другой собственник живет в отдельной комнате, которая закрывается на ключ, иначе будут все основания написать заявление о пропаже имущества и доказывайте потом, что вы ничего не трогали. При показах рекомендуется присутствие самого продавца или другого собственника.

Добрый день!
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
2. ДА, если риэлтор не имеет законных на то оснований (наличие доверенности), и НЕТ, если просмотры проходят в присутствии собственника или есть доверенность от его имени.

Виктория, добрый день.
С точки зрения закона второго собственника ставить в известность о просмотре не нужно, и при этом могут возникнуть проблемы - если показ проходит без участия второго сособственника, а только риэлтора и покупателей.
Из личного опыта - лучше не ставить в известность, когда люди не очень хотят продажи второй доли - такого наговорят покупателям при показе, что те сбегут!! В общем, действуйте по ситуации:)
С уважением, Людмила

Здравствуйте.
Даже если есть доверенность от собственника, желательно предупреждать о показе .
Ведь собственник другой доли тоже имеет право на личную жизнь.Будет не красиво вы придете с покупателями ,а он например принимает в этот момент ванну.

Здравствуйте, Виктория!
Вообще-то, если собственник сам показывает квартиру, то он может и не извещать о просмотре, Но, как уже здесь было сказано, из этических соображений лучше это сделать. Есть ещё один аспект, было бы неплохо, если бы квартира выглядела прибранной и ухоженной.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Здравствуйте, Виктория.
По-человечески, и этичнее, ставить второго сособственника в известность нужно.

Добрый день.
Если у риелтора есть доверенность на показ доли от сособственника, то предупреждать он не должен. Но из сображений элементарной этики лучше предупредить.

Виктория, здравствуйте! Если просмотр доли происходит с одним из сособственников, то другого ставить в известность, что человек приходит на свою собственность не нужно. А если риэлтор пришел один, без всяких полномочий, то тогда конечно...

Если просмотр проводится в присутствии собственника,то уведомлять он не обязан...А вот если просмотр проходит без него,то Вы можете возмутиться и подать заявление в милицию о незаконном нахождении посторонних людей в квартире...ЕСли вдруг у Вас что-то пропало,то этот момент тоже не мешало бы через милицию фиксировать...Это даст вам дополнительные доказательства того,что доля продается,если ее продадут без Вашего отказа через дарение.
А вообще,по закону,пока не определено право пользования Вы можете вообще посторонних не пускать...