продажа доли в квартире

При продажи доли вам необходимо соблюсти права соседей на первоочередное право покупки, т.е им предложить купить, в том числе направить такое предложение органам опеки. Разрешение на продажу вам не нужно, если нет из продавцов собственника несовершеннолетнего

Могут

Выполните право преимущественной покупки, Даниил, вам разжевал ситуацию. Продажа долей, не являющихся собственностью несовершеннолетнего, не может с юридической точки зрения нарушить его права при сохранении размера его доли.

Здравствуйте. Вам уже ответили вполне исчерпывающе. Могу только лишь добавить, что если Ваши сособственники решили продать свои доли то они их продадут. Вопрос только цены и сроков продажи.
В идеале Вам договориться и выкупить эти доли. Ведь Вы должны понимать, что часть квартиры принадлежит не Вам. Можно обратиться в суд, и через суд выкупить доли, признав их несущественными. Предварительно сделав независимую оценку долей.

Вот именно, если ребенок действительно малолетний (до 14 лет), то отказ от права преимущественной покупки делают его законные представители с разрешения на то органов опеки и попечительства.

Согласно законодательству Российской Федерации предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства требуется для дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество или отказа законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет от указанного права (пункт 1 статьи 28, пункт 2 статьи 37 Кодекса, пункт 3 статьи 60 Семейного кодекса).

За ребенка отказ дают его законные представители (родители), но с обязательного письменного разрешения органов опеки.

За него отказ дают органы опеки и попечительства.

а как мне у 4 летнего получить отказ о своей доли!

При продаже доли в квартире, в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с указанием цены и иных существенных условий.

ГК РФ ст. 250 о преимущественном праве на покупку. Во избежании этого можно воспользоваться "дарением".