Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли в однокомнатной квартире
Частный маклер
23 октября 2018
Вся Россия
4 334
17

Добрый день, уважаемые коллеги-риелторы.

1/6 часть однокомнатной квартиры на Выхино по наследству, реально ли хоть за сколько продать?

Или это уже считать мертвым грузом, если у сособственников денег нет?

Поделитесь, опытом, пожалуйста, есть ли продажи таких маленьких долей?


Автор
Теги
17
Могут подойти
16 комментариев
не риэлтор
23 октября 2018, 14:48
Лучший совет
мертвый груз. 150-200 тысяч максимум
3
0
36/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 14:58
Под прописку, да? Никому другому не надо?
0
0
41/50 000
не риэлтор
23 октября 2018, 15:14
а кому это может быть надо? вариантов два: под прописку, либо рейдерам. и в том, и в другом случае цена одинаковая.
ну может быть рейдеры дадут чуток побольше, если квартира от 40м в новом доме и в ней живет одинокая женщина (деталей вы не указали). а если квартира 30м в 9этажной лежачей панельке и в ней живет семья с двумя детьми, бабушкой и племянником васькой из саратова, который в гау поступил, то вряд ли кто-то в принципе захочет связываться: овчинка выделки не стоит.
0
0
483/50 000
23 октября 2018, 15:15
Рейдеров уже не существует.
0
0
27/50 000
не риэлтор
23 октября 2018, 16:52
ну как хотите их назовите, какая разница. "профессиональные соседи". смысл-то прежний
0
0
85/50 000
не риэлтор
24 октября 2018, 21:43
все зависит от конкретного мфц. конечно, отказ можно оспорить через суд, но прикол в том что и тут все зависит от конкретного судьи. что поделать, у нас не прецедентное право...
0
1
177/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 14:50
Жириновский подавал законопроект, да тут же снял его. Инфа 100 % - с сайта Госдумы
2
0
82/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 20:01
Добрый день, а теперь если снят проект, можно прописываться на любую часть?
0
0
75/50 000
23 октября 2018, 14:00
1/100 вряд ли даже технически. Почитайте законодательство про микродоли. Да и 1/6 при таком раскладе вряд ли получится. Но попытайтесь (если хочется). Не уверен, что ваша комиссия как агента перевесит поток проблем который вы получите ввязываясь в эту историю. ИМХО
1
0
266/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 14:08
А какой закон про микродоли?
0
0
28/50 000
23 октября 2018, 14:24
Была законодательная инициатива "что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилое помещение при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения" Документ внесла в нижнюю палату парламента еще в декабре 2017 года в первом чтении приняли в этом году. Т.к сильно этой тематикой не занимаюсь, точнее не скажу. Погулите.
0
0
443/50 000
23 октября 2018, 13:34
Екатерина, доли очень специфичный продукт. Цена зависит не столько от размера доли, сколько от возможности выкупить оставшиеся. Если такая вероятность стремится к нулю, то даже 1/6 может стоить несколько сотен тысяч рублей.
1
0
223/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 15:05
1/100 продать практически невозможно. Проблема будет нотариуса найти, который это заверит. Дробить долю можно сколько угодно много, вопрос только в целесообразности.
0
0
165/50 000
23 октября 2018, 13:31
Так и надо несколько сотен тысяч. То есть реально? Я вижу, в базе продают и 1/20 долю под прописку, это то же самое, что 1/6, что 1/20, все по той же цене?
1
0
155/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 13:27
Или рейдерам за те же деньги
2
0
28/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 13:05
Добрый день. Реально только под прописку. Несколько сотен тысяч рублей.
2
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости