Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа доли в праве собственности на недвижимость.

ID: 17640452
14 мая 2019
Вся Россия
9 104
9

Добрый день. Возник такой вопрос. Человек владеет квартирой на праве собственности. Заключается договор купли продажи 1/10 доли квартиры. В 218-ФЗ указано, что " Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению." Но в данном случае, ведь, не доля в праве общей собственности, а доля в праве собственности.

Необходимо ли нотариальное удостоверение указанного договора купли продажи квартиры ?

Автор
Теги
9
Могут подойти
7 комментариев
14 мая 2019, 14:55
Лучший совет
Добрый день. Совершенно точно данная сделка совершается в простой письменной форме. Нотариус тут не нужен.
6
0
106/50 000
0/50 000
14 мая 2019, 16:33
Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/
0
0
89/50 000
Нотариат не нужен.
2
0
18/50 000
0/50 000
14 мая 2019, 16:45
Если объект(квартира) и Вы единственный собственник, то вправе распорядится, как объектом целиком, так и его частью(подарить, продать и т.д..). оформляется договором в простой письменной форме. Регулярно проводим сделки дарение долей детям во исполнение обязательства по выделению долей при использовании мат.капитала. Дальнейшая продажа будет нотариальной, но и здесь с 1 августа 2019 будут изменения, если все собственники совершеннолетние и продаваться будет объект целиком, то можно будет с договором через МФЦ.
1
0
515/50 000
0/50 000
в МФЦ вам , но зачем 1/10 ,для чего
1
0
35/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 мая 2019, 12:58
если собственник действительно один, то нотариат не нужен
2
0
57/50 000
0/50 000
ID: 17640452
Автор
14 мая 2019, 13:12
Я тоже так думаю, просто хотелось бы узнать, есть у кого-нибудь практика заключения подобных сделок? Прошел ли в Росреестре подобный договор, заключенный в простой письменной форме?
0
0
181/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости