Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа дома
Мария
2 года назад мы купили дом в селе на материнский капитал и теперь хотим его продать и купить дом в другом месте. Я хотела узнать можно ли сделать двойную куплю продажу, т.к. наличных у нас нет на покупку дома. Мария.
Могут подойти
11 комментариев
Сергей Николаевич
25 сентября 2013, 15:23
Лучший совет
Если вы купили на маткапитал,значит вы должны выделить долю ребенку,следовательно на продажу нужно получать разрешение органов опеки и попечительства.После этого в новом доме должны выделить тоже долю ребенку не меньшую бывшей.
6
0
Сергей Николаевич
25 сентября 2013, 15:34
Вам нужно найти покупателя на свой дом,затем найти другой дом,получить разрешение опеки, и провести обе сделки сразу.Сделка сложная,найдите риэлтора,если есть возможность.
0
0
Ольга Злобина
29 сентября 2013, 01:19
да, возможно. нужно разрешение опеки
0
0
26 сентября 2013, 20:08
Возможно, но надо учитывать, что надо проходить отдел опеки.
0
0
Максим Бабейкин
26 сентября 2013, 14:56
Да, можете. Успехов вам!
0
0
26 сентября 2013, 14:18
да.
возможно.
обратитесь:
1. К риэлтору;
2. В ООП.
возможно.
обратитесь:
1. К риэлтору;
2. В ООП.
0
0
25 сентября 2013, 21:33
Смотря что Вы понимаете под "двойной продажей"... Продать и получить деньги дважды - нет, конечно не можете...
Если одновременно оформить сделки и по покупке и по продаже - да, конечно, с разрешения органов опеки, поскольку Вы обязаны были наделить детей собственностью...
Если одновременно оформить сделки и по покупке и по продаже - да, конечно, с разрешения органов опеки, поскольку Вы обязаны были наделить детей собственностью...
1
0
25 сентября 2013, 18:00
Да, возможно.
0
0
25 сентября 2013, 17:07
Да, это возможно. Терминологию Даниил разъяснил. Только потребуется согласие органов опеки и попечительства.
0
0
25 сентября 2013, 15:43
Да, возможно. Находите на свой дом покупателей, объясняете им условия продажи, подбираете себе покупаемый дом, получаете одобрение органов опеки. Вам однозначно нужен специалист для проведения такой сделки.
1
0
25 сентября 2013, 15:36
Да, такое возможно. Это называется альтернативная сделка: продажа и одновременная покупка.
5
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости