Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа дома с использованием материнского капитала

ID: 33076343
Вся Россия
1 018
4

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос: мы хотим продать дом общей площадью 43,8 м.кв. Нашлись покупатели с материнским капиталом, но у них 5 детей. Не возникнет ли проблем от ПФ по перечислению денежных средств нам, при выделении долей всем членам семьи (плюс еще 2 взрослых), ипотека в сделке не предполагается. Спасибо.

Автор
4
ID: 33076343
Могут подойти
4 комментария
17 июля 2019, 13:23
Лучший совет
Если в сделке нет кредитных средств, то все члены семьи будут фигурировать в договоре купли-продажи в качестве покупателей. Если дом жилой, имеет необходимые документы и они в порядке, то не вижу причин для отказа. Для Вашего спокойствия рекомендую подготовить проект договора купли-продажи и перед подписанием сходить на предварительную консультацию в ПФР.
4
0
359/50 000
0/50 000
ID: 33076343
Автор
17 июля 2019, 13:56
Хорошо, спасибо за развернутый ответ!
0
0
37/50 000
0/50 000
Добрый день, дом должен соответствовать требования ПФ. Для надежности сходите в ПФ, покажите правоустанавливающие документы на дом.

Бывает ПФ отказывает, именно, из-за того, что дом не соответствует. Количество участников не важно.

И еще. Они продали что-то? Может у них есть приказ опеки на продажу своего другого жилья с последующей покупкой. Какая доля детей должна быть в другом жилье? Это тоже надо узнать.
3
0
436/50 000
0/50 000
ID: 33076343
Автор
17 июля 2019, 13:27
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости