Добрый день! С продажи квартиры в другом регионе на детских счетах размещены денежные средства. Я была в опеке на консультации, но не уточнила один момент. Купить комнату в общежитии на детские деньги с выделением им долей, равных по площади предыдущих долей опека разрешит. А разрешит ли купить комнату, но в квартире, если комната выделена из общей площади в натуре?
Банки при выдаче ипотеки обяжут учитывать долги по ЖКУ и алиментам
21 сентября 2026
Выделение в натуре, это могло быть соглашение о порядке пользования между собственниками. При этом, это могло быть оформлено, задолго до нынешних собственников. Все последующие собственники так и пишут в ДКП и говорят при продаже.
Если в свидетельстве ( или ЕГРН) указано - комната. То можно.
Но комната может быть долей, а в ДКП определена конкретная комната. Это то, что вы называете "выделена в натуре". Покажите документы в опеке. Сходите вместе с собственниками, чтобы они не волновались, что берете у них копии.