Здравствуйте! Почти построен коттедж, около 250 кв.м., от Мкада примерно 4 км, строится метро в 1,5 км., территория снт. Не успели достроить, поменялись планы на жизнь, в связи с чем планируется продажа. В связи с этим, хочу спросить у профессионалов совета: в каком виде лучше продавать- вообще без отделки/ сделать черновую отделку+ все коммуникации/ сделать чистовую с укладкой полов, сан.узлами, то есть почти полностью ремонт, только стены оставить под покраску или обои уже на вкус покупателя. Цель- продать, насколько возможно, эффективно, т.е. дорого и быстро. Ещё интересно, какой на данный момент срок экспозиции подобных объектов?
Цифры недели
16 января 2026
По существу Вашего вопроса продавать нужно максимум готовый для потребления продукт. Обязательно должны быть действующие коммуникации и ремонт для финишной отделки («только стены оставить под покраску или обои»).
Срок экспозиции напрямую зависит от рыночной ликвидности предложения, от цены, потребительских характеристик объекта, от качества строительства и ремонта, от использованных материалов и прочего. Объекты с ценой предложения от 15 м.р. (думаю это Ваш вариант) продаются долго. Сроки экспозиции от нескольких месяцев до нескольких лет.