Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа и покупка квартиры налоговым нерезидентом в РФ
Максим Олегович
Добрый день! Я - гражданин Казахстана, налоговый нерезидент, год имею в собственности квартиру в России. В этом году хочу продать данную квартиру и купить в этом же году квартиру в другом городе России. Придётся ли мне платить 30% налога как нерезиденту? Также интересует, если в августе 2017 года стану гражданином России и продам квартиру в РФ и опять куплю, но в другом городе - какой налог мне предстоит оплатить? И с какой суммы считается налог? К примеру, квартира куплена за 2 млн руб, а продана за 3 млн руб?
Могут подойти
3 комментария
13 января 2017, 17:09
Лучший совет
4
0
14 января 2017, 11:23
Прибыль получают юридические лица. Физическое лицо получает доход.
Я два раза выше написал, хорошо, напишу третий: 30% от цены договора. Цена договора - сумма, которая в нем указана.
Я два раза выше написал, хорошо, напишу третий: 30% от цены договора. Цена договора - сумма, которая в нем указана.
0
0
Иван
16 января 2017, 12:31
а если будет занижение. То с 70 процентов от кад стоимости ?
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Согласна с вами. И те же квартиры с кухнями 6-7 метров , которые так не нравятся некоторым современным гражданам,ни стоили ничего.Их давали бесплатно.А сейчас за 20 метров несколько лет в рабстве ипотечном
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если в августе станете гражданином РФ, то все равно 30%. Для налогообложения гражданство значения не имеет. Важен налоговый статус. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. На практике "12 следующих подряд месяцев" не работает и буквально говорить надо так: не менее 183 календарных дней в течение налогового периода (календарный год).