Продажа коммунальной квартиры как целой

Естественно продавать , лучше целую квартиру.

Уважаемая Ирина, все зависит от того что потом вы захотите взамен покупать. Если кого-то из вас устраивает данная квартира, то можно предложить выкупить вторую долю за достойную цену, что будет аналогично продаже всей квартиры и покупке аналогичной, только Вам придется еще в большей степени потратиться на а услуги агента.
Так как вы владеете квартирой более 3 лет, от уплаты налогов Вы освобождаетесь.
Обращайтесь, поможем.

Здравствуйте Ирина! Действительно, при продаже квартиры целиком Вы и Ваш сосед выиграете в цене. Вам нужно выставить Вашу квартиру на продажу, найти покупателя и оформить сделку. Вы можете сделать это самостоятельно, или обратившись к риелтору. В договоре укажете, что каждому из продавцов принадлежит доля, и деньги он получает пропорционально своей доле. Каждому из Вас деньги будут положены в отдельную ячейку. Вы можете спокойно указывать с договоре полную стоимость квартиры, т.к. она у Вас в собственности более 3-х лет, и соответственно Вы имеете право на налоговый вычет в размере полной суммы, полученной с продажи своей доли, налоги Вам платить не прийдется, но заявление в налоговую - подать будет нужно. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

послушайте всех, здесь очень много действительно ХОРОШИХ риэлторов, и напишите мне- я вам порекомендую очень хорошего риэлтора!
-знаете чем отличается хороший риэлтор от очень хорошего?
-хороший риэлтор знает как грамотно подготовить документы, проверить историю квартиры, оформить сделку,
- а очень хороший при всем этом еще и окупится .:)) warsham@ya.ru
у вас появился редкий шанс купить ДОЛЮ за копейки и получить ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИКУ в собственность, такой шанс бывает однажды и то не у всех :))
Улыбайтесь жизни и жизнь улыбнется вам:))

Добрый день.
При продаже ваших долей, которые находятся более трех лет в собственности вы и ваш сосед ниплатите никаких налогов с продаж. Находите покупателя, составляете договор, расписываете в нем суммы, деньги через депозитарные ячейки (одна ваша, другая соседа). Подписываете договор и регистрируете. Затем изымаете деньги и освобождаете квартиру.
Удачи.

Я занимаюсь выкупом и продажей долей, деньги у фирмы есть всегда. Обращайтесь.

Ирин, обращайтесь, поможем

Здравствуйте Ирина.
Если недвижимость находится в собственности более трех лет, то при продаже (доля в праве собственности или целого объекта) физическое лицо имеет право на налоговый вычет с продажи указанной недвижимости в размере суммы за которую ее продает. Т.е. в налоговой декларации укажите налоговый вычет равный цене продажи в связи с правом собственности более трех лет, и, как следствие налога не будет. (на общенародном языке - налогом не облагается). В договоре указываются лица, продающие каждый свою долю в праве собственности на указанный объект, стоимость каждой конкретной доли и полная стоимость объекта. Расчет происходит с каждым собственником за его долю. Проведение технологических моментов сделки лучше поручить специалистам с точным указанием важных для Вас моментов сделки.
С уважением Зуйков Андрей.

Добрый день! Абсолютно верно. Продаете целиком квартиру и делите деньги согласно долям.