Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа комнат.

Вся Россия
2 946
5

Хочу продать две свои комнаты в 3-х комнатной квартире. Третья комната принадлежит городу. Надо ли мне сначала брать разрешение у Департамента имущество,что он не против продажи моих комнат или можно обойтись без этого? В случае если другая комната принадлежит физлиц надо делать нотариальный отказ от него на покупку соседней комнаты, а как быть в моем случае? Спасибо!

Могут подойти
5 комментариев
11 апреля 2019, 10:39
Лучший совет
Для получения отказа собственнику нужно обратиться в мфц. Делают в течение 30 дней.
Можно ещё электронно отправить письмо., но за отказом на бумаге всё равно нужно будет приезжать в мфц/дги.
Только подумайте хорошо по стоимости, которую вы будете предлагать городу, чтобы потом не получать новые отказы.
И на каждую комнату должен быть свой отказ.
4
0
362/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
11 апреля 2019, 11:59
Здравствуйте. Если Ваши две комнаты являются отдельными объектами недвижимости, то после продажи одной из них Вам придётся получать отказ от преимущественного права покупки от покупателя этой комнаты и отказ от города потеряет свою актуальность.
С Уважением
Александр
2
0
277/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
11 апреля 2019, 20:13
Поправлю себя немного: Отказ от города будет в силе. Нужен будет отказ от нового собственника проданной комнаты.
0
0
112/50 000
11 апреля 2019, 10:03
отказ нужен, для этого нужно обратиться в мфц и подать заявление.
0
0
66/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 апреля 2019, 09:41
да, запрашиваете отказ у города, это обязательно. вам надо сходить в дги с соответствующим заявлением. если у вас все в порядке, то город дает отказ фактически автоматом
3
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости