Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты с использованием мат капитала.

Надежда Андреева

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 821

Купила комнату с использованием мат капитала. Скоро заканчиваю выплаты по ипотеке и надо будет выделить доли детям. Вопросы: какую минимальную площадь необходимо выделить? Может ли старшая уже совершеннолетняя дочь сразу вернуть мне эту долю дарением или как дешевле будет оформить?

Автор

Надежда Андреева

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 749 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

24 950 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Студенческая

4 мин.

Киевская улица, 22, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 18

Тушинская

3 мин.

ЖК "Волоколамское шоссе", улица Николая Озерова, 2к1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Строгино

9 мин.

Таллинская улица, 5К2, Москва

2 комментария

Надежда Гарнюк

7 ноября 2018, 14:22

Лучший совет

Минимальная доля- количество квадратных метров(в долях), которые можно купить на часть маткапитала(453 тыс), приходящуюся каждому. Например: на 4-х это примерно по 113 тыс руб. Взрослая дочь может подарить или продать Вам свою долю, если захочет это сделать. Сделка через нотариуса, съэкономить не получиться, лучше дарение

Ольга Соколова

7 ноября 2018, 16:41

В законе не прописано какую долю необходимо выделить детям, поэтому нотариусы трактуют это по разному. Кто то выделяет согласно доли по МК, а кто то минимальную долю равную метру.
Можно выделить в простой письменной форме, а можно в нотариальной, но это зависит от того на кого оформлена комната, в браке или нет вы находитесь.
Дочка может отказаться от своей доли, только после принятия этой доли и выполнения обязательства.