Добрый день. Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. Не так давно читал статью, что с какого числа меняются правила продажи и отказы от соседей будут не нужны. А сейчас не могу найти никакой информации по этому поводу. Правда ли это?
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
ID: 39506610
Могут подойти
5 комментариев
3 сентября 2019, 19:13
Не можете найти информации совершенно верно,потому как такой информации не было.Скорее всего Вы что то не правильно поняли.
2
0
3 сентября 2019, 12:07
Для продажи комнаты третьим лицам в Санкт-Петербурге нужно получать отказы соседей, если они готовы их предоставить. Если нет, то уведомлять обязательно (лучше через нотариуса).
2
0
3 сентября 2019, 11:45
Уведомлять соседей о продаже комнаты третьим лицам (не соседям) нужно, с указанием конкретной суммы сделки. Основание ст.250 ГК РФ (Преимущественное право покупки).
1
0
ID: 39506610
3 сентября 2019, 11:53
про преимущественное право покупки я знаю, я где то читал, что с какого то числа это правило отменяется и можно будет продавать комнату кому угодно без отказов от соседей, речь идет конкретно о Санкт-Петербурге
0
0
3 сентября 2019, 11:41
У других сособственников не нужно брать отказ, если вы продаете свою комнату одному из них.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости