Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Анна
Вся Россия
6 067
2

Добрый день!


Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ "Продавец доли обязан  известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее".

Вопрос в том, какие именно условия имеет право указывать продавец в уведомлении? Где прописаны эти условия? В частности интересует, имеет ли право продавец в уведомлении указывать условие "единовременной уплаты всей суммы, расчета наличными ДС путем внесения денег в банковскую ячейку до подписания договора"?


Благодарю за помощь!

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
23 июня 2020, 12:21
Лучший совет
Добрый день!

Вы можете указывать любые условия, которые посчитаете нужным. Перечня возможных условий в природе не существует.

Другой вопрос - для какой цели вам это нужно? Понятно, что для продажи. Но как вы видите будущую сделку? Из ответа на этот вопрос, следует и содержание уведомления, и способ : заказным письмом или нотариальное уведомление.
4
0
370/50 000
0/50 000
Анна
Автор
23 июня 2020, 20:33
Евгений, добрый день, спасибо за Ваш ответ.

Дело в том, что уведомление с такими условиями пришло мне. Пытаюсь разобраться на сколько это законно, и как я смогу отследить выполнение подобных условий, если комната все-таки будет продана третьему лицу?
0
0
261/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости