Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа комнаты в коммунальной квартире, где собственником является несовершеннолетний ребенок
Наталья
Продается комната в коммунальной квартире, собственником является несовершенный ребенок. Комната продается по ипотеке. В банке потребовали нотариальную доверенность на отца или мать, которые выступают законными представителями. Нужна ли эта доверенность, если уже по закону родители являются законными представителями интересов своего ребенка?
Могут подойти
24 комментария
3 августа 2011, 20:58
Лучший совет
3
0
Наталья
16 августа 2011, 09:30
Спасибо, Надежда)))
0
0
Надежда Немудрякина
11 августа 2011, 11:29
Наталья, поздравляю Вас. Успехов!
0
0
Наталья
11 августа 2011, 10:03
Кредит одобрили!!!! Доверенности никакой не понадобилось!!!! Профессионализм консультантов по ипотечному кредитованию оставляет желать лучшего!!!!!
0
0
11 августа 2011, 05:45
И не только в Сбербанке.Вчера в банке Санкт-Петербург закладывали ипотечные средства по простейшей сделке с двумя встречками с 15 до 21.30.Если еще учесть,что до этого с нас требовали кучу ненужных документов,то возникает великое желание не продавать свои объекты ипотечникам этого банка!
0
0
10 августа 2011, 19:03
Здравствуйте, Наталья! В Вашей ситуации никакой доверенности (кроме доверенности на регистрацию, если документы сдает не сам законный представитель ребенка (тот из родителей, который действует в интересах несовершеннолетнего)) не нужно. Ребенок, если ему менее 14 лет не может дать доверенности, а родители являются законными представителями не совершеннолетнего по закону, а не на основании доверенности... Уровень профессионализма в Сбербанке оставляет желать лучшего...
1
0
6 августа 2011, 01:29
Условия включенные в ОФЕРТУ должны соответствовать нормам законодательства и не должны нарушать права граждан. Этот вопрос в компетенции прокуратуры. Но самый простой вариант это рассмотреть предложения других банков.
0
0
5 августа 2011, 22:43
Любопытно,а кто должен дать доверенность-то?? Сам ребенок? Или органы опеки?? И на какие действия? Мне кажется Вам надо все же выяснить у них поконкретнее...
Соглашусь с коллегами по поводу высокого уровня непрофессионализма с ипотечных отделах многих банков.Требуют частенько то,что не касается сделок.. писать в прокуратуру и т.п. бесполезно.Как заявляют в банках - у них - ОФЕРТА. Они предлагают на своих условиях..Хотите - берите,не хотите - идите в другой банк...
Соглашусь с коллегами по поводу высокого уровня непрофессионализма с ипотечных отделах многих банков.Требуют частенько то,что не касается сделок.. писать в прокуратуру и т.п. бесполезно.Как заявляют в банках - у них - ОФЕРТА. Они предлагают на своих условиях..Хотите - берите,не хотите - идите в другой банк...
0
0
Николай Технерядов
5 августа 2011, 01:30
Банк требует, значит надо.
1
0
3 августа 2011, 23:33
Банк. Сильно бюрократизированная организация в которой работают действительно сотрудники с разным уровнем компетенции, но в силу высокого уровня бюрократизации все сотрудники в своей работе придерживаются внутренних инструкций банка. Сотрудники банка принимающие документы для оформления ипотеки также вероятнее всего действовали по инструкции. Все инструкции банка перед утверждением согласовываются с юридическим отделом. В такой ситуации надеяться на высокий профессионализм юристов достаточно сложно, это системный сбой. Согласен наверно лучше выбрать другой банк.
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Доверенность на свершение юридических действий законными представителями, что подтверждается свидетельством о рождении не требуется и нотариусы скорее всего вам ничего не дадут. Что касается Сбербанка, то там с ипотекой работает очень много просто некомпетентных сотрудников, которые не знают элементарных правил и законов юриспруденции. Будем надеятся, что юристы сбера более компетентны и не будут требовать бумажку на бумажку, в крайнем случае, сейчас много других банков с более интересными условиями и более компетентными сотрудниками. И бастрее получить ипотеку в другом банке.