Поиск по журналу
Вся Россия
продажа квартиры
ольга
подскажите пожалуйста, какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет.
Автор
0
0
17
ольга
Могут подойти
17 комментариев
11 ноября 2010, 12:58
Лучший совет
Трудностей при продаже квартиры нет. Что же касается налогов, Вам тут уже всё в подробностях расписали
4
0
9 ноября 2010, 14:27
Учитывая многолетнюю практику таких сделок - никаких трудностей не возникнет.
Единственное, что стоит учесть - доверьте дело специалисту.
Единственное, что стоит учесть - доверьте дело специалисту.
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 09:15
Да никаких трудностей не возникнет. Следуйте нормам закона и все будет в порядке как на стадии переговоров и сделки, так и после с налоговыми и контрлирующими органами. Готов оказать весь комплекс услуг. Мои координаты на моей странице. Обращайтесь.
0
0
Александр Рыбкин
8 ноября 2010, 19:05
Добрый день.
Если в договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры - придется оплатить налог 13% от суммы превышающей 1 млн. руб . или от суммы превышающей стоимость покупки данной квартиры. На рынке желающих купить квартиру не по полной стоимости значительно уменьшилось. Не советую связываться с ипотечными покупателями.
Обращайтесь, буду рад помочь.
Если в договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры - придется оплатить налог 13% от суммы превышающей 1 млн. руб . или от суммы превышающей стоимость покупки данной квартиры. На рынке желающих купить квартиру не по полной стоимости значительно уменьшилось. Не советую связываться с ипотечными покупателями.
Обращайтесь, буду рад помочь.
0
0
8 ноября 2010, 16:07
Здравствуйте Ольга.
Трудностей ни каких, а проблемы только с налогами, если будете указывать сумму свыше 1 млн, тогда будете платить налог в размере 13% от стоимости.Удачи.
Трудностей ни каких, а проблемы только с налогами, если будете указывать сумму свыше 1 млн, тогда будете платить налог в размере 13% от стоимости.Удачи.
0
0
Людмила Гечус
8 ноября 2010, 13:38
Здравствуйте, Ольга!
При продаже квартиры, которая находтся в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог с дохода. в размере 13%. Если Вы купили квартиру, Вы можете уменьшить налог на сумму стоимости. Если же Вы квартиру приватизировали, или получили в дар, в наследство, то налоговый вычет составит 1 млн рублей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
При продаже квартиры, которая находтся в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог с дохода. в размере 13%. Если Вы купили квартиру, Вы можете уменьшить налог на сумму стоимости. Если же Вы квартиру приватизировали, или получили в дар, в наследство, то налоговый вычет составит 1 млн рублей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
Ольга Иванова
8 ноября 2010, 12:23
Ольга,добрый день.
При продаже квартиры в сосбтвенности менее 3-ех лет, с суммы превышающий 1 млн. руб. необходимо заплатить налог 13 %. Этот вопрос решаемый: возможно разделить бремя налога на покупателя и продавца, включить сумму налога изначально в стоимость квратиры и др.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
При продаже квартиры в сосбтвенности менее 3-ех лет, с суммы превышающий 1 млн. руб. необходимо заплатить налог 13 %. Этот вопрос решаемый: возможно разделить бремя налога на покупателя и продавца, включить сумму налога изначально в стоимость квратиры и др.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
8 ноября 2010, 10:59
Добрый день.
Основная сложность - это налоги, т.к. собственность менее 3-х лет, то здесь возникает необходимость их уплаты. Кроме того, отсекается часть потенциального спроса, например покупатели с ипотекой. В общем, нюансы есть, но их значение не критично. Грамотный специалист поможет Вам их минимизировать, способы есть.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Основная сложность - это налоги, т.к. собственность менее 3-х лет, то здесь возникает необходимость их уплаты. Кроме того, отсекается часть потенциального спроса, например покупатели с ипотекой. В общем, нюансы есть, но их значение не критично. Грамотный специалист поможет Вам их минимизировать, способы есть.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:14
Доброе утро, Ольга!
Технологические трудности проведения сделки - расписки и ДКП грамотно составленный. Если Вас сдадут новые собственники работникам подразделениям БЭП МВД, либо следственному комитету, либо прокуратуре, готовьтесь к неприятностям, какие они могут быть никто не готов сказать, может Вы будете первым первопроходцем на уголовное дело именно по квартире. Удачи!
Технологические трудности проведения сделки - расписки и ДКП грамотно составленный. Если Вас сдадут новые собственники работникам подразделениям БЭП МВД, либо следственному комитету, либо прокуратуре, готовьтесь к неприятностям, какие они могут быть никто не готов сказать, может Вы будете первым первопроходцем на уголовное дело именно по квартире. Удачи!
0
0
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:24
Это если в ДКП стоимость до 1 млн.р..
0
0
Дмитрий Михалыч
8 ноября 2010, 08:40
Да все нормально!!! Пример: Вы хотите за Вашу квартиру 4млн.руб., и она у Вас менее 3-х лет в собственности, конечно Вы попадаете на 13%, но заметьте, квартиры которые продают более 3-х лет в собственности , они на много дороже,,, поставьте цену на свою 4350млн. и продавайте её как более 3-х лет. Проверено!
1
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости