Минпромторгу поручили разработать льготы для деревянного домостроения
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры
ольга
подскажите пожалуйста, какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет.
Автор
0
0
17
ольга
Могут подойти
17 комментариев
11 ноября 2010, 12:58
Лучший совет
Трудностей при продаже квартиры нет. Что же касается налогов, Вам тут уже всё в подробностях расписали
4
0
9 ноября 2010, 14:27
Учитывая многолетнюю практику таких сделок - никаких трудностей не возникнет.
Единственное, что стоит учесть - доверьте дело специалисту.
Единственное, что стоит учесть - доверьте дело специалисту.
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 09:15
Да никаких трудностей не возникнет. Следуйте нормам закона и все будет в порядке как на стадии переговоров и сделки, так и после с налоговыми и контрлирующими органами. Готов оказать весь комплекс услуг. Мои координаты на моей странице. Обращайтесь.
0
0
Александр Рыбкин
8 ноября 2010, 19:05
Добрый день.
Если в договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры - придется оплатить налог 13% от суммы превышающей 1 млн. руб . или от суммы превышающей стоимость покупки данной квартиры. На рынке желающих купить квартиру не по полной стоимости значительно уменьшилось. Не советую связываться с ипотечными покупателями.
Обращайтесь, буду рад помочь.
Если в договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры - придется оплатить налог 13% от суммы превышающей 1 млн. руб . или от суммы превышающей стоимость покупки данной квартиры. На рынке желающих купить квартиру не по полной стоимости значительно уменьшилось. Не советую связываться с ипотечными покупателями.
Обращайтесь, буду рад помочь.
0
0
8 ноября 2010, 16:07
Здравствуйте Ольга.
Трудностей ни каких, а проблемы только с налогами, если будете указывать сумму свыше 1 млн, тогда будете платить налог в размере 13% от стоимости.Удачи.
Трудностей ни каких, а проблемы только с налогами, если будете указывать сумму свыше 1 млн, тогда будете платить налог в размере 13% от стоимости.Удачи.
0
0
Людмила Гечус
8 ноября 2010, 13:38
Здравствуйте, Ольга!
При продаже квартиры, которая находтся в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог с дохода. в размере 13%. Если Вы купили квартиру, Вы можете уменьшить налог на сумму стоимости. Если же Вы квартиру приватизировали, или получили в дар, в наследство, то налоговый вычет составит 1 млн рублей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
При продаже квартиры, которая находтся в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог с дохода. в размере 13%. Если Вы купили квартиру, Вы можете уменьшить налог на сумму стоимости. Если же Вы квартиру приватизировали, или получили в дар, в наследство, то налоговый вычет составит 1 млн рублей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
Ольга Иванова
8 ноября 2010, 12:23
Ольга,добрый день.
При продаже квартиры в сосбтвенности менее 3-ех лет, с суммы превышающий 1 млн. руб. необходимо заплатить налог 13 %. Этот вопрос решаемый: возможно разделить бремя налога на покупателя и продавца, включить сумму налога изначально в стоимость квратиры и др.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
При продаже квартиры в сосбтвенности менее 3-ех лет, с суммы превышающий 1 млн. руб. необходимо заплатить налог 13 %. Этот вопрос решаемый: возможно разделить бремя налога на покупателя и продавца, включить сумму налога изначально в стоимость квратиры и др.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
8 ноября 2010, 10:59
Добрый день.
Основная сложность - это налоги, т.к. собственность менее 3-х лет, то здесь возникает необходимость их уплаты. Кроме того, отсекается часть потенциального спроса, например покупатели с ипотекой. В общем, нюансы есть, но их значение не критично. Грамотный специалист поможет Вам их минимизировать, способы есть.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Основная сложность - это налоги, т.к. собственность менее 3-х лет, то здесь возникает необходимость их уплаты. Кроме того, отсекается часть потенциального спроса, например покупатели с ипотекой. В общем, нюансы есть, но их значение не критично. Грамотный специалист поможет Вам их минимизировать, способы есть.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:14
Доброе утро, Ольга!
Технологические трудности проведения сделки - расписки и ДКП грамотно составленный. Если Вас сдадут новые собственники работникам подразделениям БЭП МВД, либо следственному комитету, либо прокуратуре, готовьтесь к неприятностям, какие они могут быть никто не готов сказать, может Вы будете первым первопроходцем на уголовное дело именно по квартире. Удачи!
Технологические трудности проведения сделки - расписки и ДКП грамотно составленный. Если Вас сдадут новые собственники работникам подразделениям БЭП МВД, либо следственному комитету, либо прокуратуре, готовьтесь к неприятностям, какие они могут быть никто не готов сказать, может Вы будете первым первопроходцем на уголовное дело именно по квартире. Удачи!
0
0
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:24
Это если в ДКП стоимость до 1 млн.р..
0
0
Дмитрий Михалыч
8 ноября 2010, 08:40
Да все нормально!!! Пример: Вы хотите за Вашу квартиру 4млн.руб., и она у Вас менее 3-х лет в собственности, конечно Вы попадаете на 13%, но заметьте, квартиры которые продают более 3-х лет в собственности , они на много дороже,,, поставьте цену на свою 4350млн. и продавайте её как более 3-х лет. Проверено!
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости