Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры
boris
в связи свыездом из россии за рубеж на постоянное место жительства продается приватизированная квартира инеожиданно возник вопрос остраховании сделки Кто должен платить страховку Спасибо
Автор
0
0
13
boris
Могут подойти
13 комментариев
27 февраля 2012, 22:00
Лучший совет
Тот кто заказывает ее (страховку), тот и платит, как правило это заинтересованность покупателя. Хотя не исключаю, что по договоренности сторон эти расходы можно делить...может Вам вдвое больше рынка покупатель выкладывает;)
3
0
Николай Технерядов
1 марта 2012, 13:11
Борис, как правило страховку оплачивает покупатель если иное Вами не обсуждалось.
0
0
Елена Слохова
29 февраля 2012, 21:01
"Страхование сделки" - это не единовременная история. Страхование Покупателя от потери права собственности целесообразно минимум на три, и максимум на десять лет, с платежами ежегодными. Эти сроки обусловлены сроками давности по разного рода обстоятельствам, которые могут лишить вашего потенциального покупателя прав собственности, или ограничить его в этих правах.
Вообще странная постановка задачи.
Обычно страхование такого рода практикуется при ипотечных сделках. И, тогда это, абсолютно, расходы покупателя. Если это так- и вам предлагают оплатить страховку, то вас "разводят".
Если сделка не сопряжена с ипотекой- то странная постановка вопроса имеет место быть. Надо разбираться.
Вообще странная постановка задачи.
Обычно страхование такого рода практикуется при ипотечных сделках. И, тогда это, абсолютно, расходы покупателя. Если это так- и вам предлагают оплатить страховку, то вас "разводят".
Если сделка не сопряжена с ипотекой- то странная постановка вопроса имеет место быть. Надо разбираться.
0
0
28 февраля 2012, 10:38
Доброе утро. Страховку оплачивает тот, кому она нужна. Я так понимаю страховать свои риски решил покупатель - следовательно и оплачивать это тоже должен покупатель.
0
0
Григорий Астафьев
28 февраля 2012, 04:18
Борис, поясните о своем страховании... О чем вообще речь? Какие риски?
Договориться можно о многом. Чаще всего платит Покупатель, реже оба 50% на 50%, Продавец платит, если он заинтересован в продаже больше, чем Покупатель в Покупке этого объекта. Страхования титула на 99,9 % оплачивает Покупатель.
Договориться можно о многом. Чаще всего платит Покупатель, реже оба 50% на 50%, Продавец платит, если он заинтересован в продаже больше, чем Покупатель в Покупке этого объекта. Страхования титула на 99,9 % оплачивает Покупатель.
0
0
Николай Тюленев
27 февраля 2012, 23:31
Вопрос страхования титула неожиданно не возникает.
0
0
27 февраля 2012, 22:41
Добрый день.
Страхование это юридически уже другая операция и поэтому оплачивать страховку должен тот, кому она нужна, в вашем случае -покупатель, будущий собственник и выгодоприобретатель по страховому случаю.
Страхование это юридически уже другая операция и поэтому оплачивать страховку должен тот, кому она нужна, в вашем случае -покупатель, будущий собственник и выгодоприобретатель по страховому случаю.
1
0
елена
27 февраля 2012, 22:26
http://realty.dmir.ru/msk-mo/forum/130838/
0
0
елена
28 февраля 2012, 13:40
Борис, неожиданным ничего не бывает, это как дыма без огня. Вариантов 2: первый-что то в истории Вашей квартиры что-то пугает покупателя (тогда Вам платить), второй- покупатель ипотечник и от него банк просит страхование титула (тогда ему платить). А просто так страхование титула - смотрите ссылку.
0
0
27 февраля 2012, 22:09
Услугу (страхование) оплачивает тот, кто в ней нуждается.
0
0
27 февраля 2012, 20:41
Добрый вечер, Борис
Как правило, все расходы по сделке несет покупатель
А для чего страховать сделку? Обычно это желание покупателя, соответственно он и платит
С уважением, Антонина
Как правило, все расходы по сделке несет покупатель
А для чего страховать сделку? Обычно это желание покупателя, соответственно он и платит
С уважением, Антонина
0
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
Интересно, кто здесь расчеты провел? Арифметику учил в школе? Например: "Считаем налог на имущество: 11 332 000 × 1 × 0,5 × 0,15% = 8 499 рублей." Смешно!Калькулятор купите. Могу вам арифмометр подарить.
Застройщики накопили 100 млрд рублей штрафов перед дольщиками
проблема в высокой цене объектов и отсутствии таких средств у покупателей, как следствие падение продаж... ее не решить ни министру ни губернаторам, единственный выход, это сокращение строительства для насыщение проблемных объектов спросом, хоть спрос и мизерный, но он есть и в течении 3-7 лет законченные объекты будут распроданы
Доля проблемных ипотечных кредитов увеличилась в 2,5 раза
банк при реализации ипотечных квартир ничего не потеряет даже при дисконте в 30 процентов ибо все равно вернет свои деньги, а вот заемщик останется у разбитого корыта и не вернет вложенных денег переоценив свои возможности понадеявшись на ипотеку... массовый выброс таких объектов на вторичный рынок приведет к серьезным проблемам застройщиков... заемщикам нужно внимательно рассчитывать свои силы беря ипотеку и продумать все до мелочей, а не надеяться на авось с рефинансированием, лучше взять недорогой скромный объект, но точно зная, что сможешь все оплатить
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
когда ставка по ипотеке станет подходящей потенциальным покупателям? и какая она будет, неизвестно! в этой ситуации откладывание новых объектов при проблемах с реализацией уже начатых вполне естественно, опасность не в том что падает количество разрешений на строительство, (при том что большая часть из них ижс, ижс тоже стли невыгодными из за ножниц цен на затраты и цен реализации, но это будут проблемы отдельных частных лиц) ... опасность гораздо более серьезная, это срывы продаж уже начатых объектов (уже зафиксировано рост нераспроданости на 30 процентов) массовые задержки ввода и банкротства уже в 2026 году. когда будут должны быть сданы дома которые не привлекали покупателей в жирных 2023-24 годах
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости