продажа квартиры

Доброе утро. Вы должны прописать в договоре купли-продажи (по согласованию с покупателем), что квартира будет передана покупателю по акту приема-передачи в течении 90 дней с момента государственной регистрации ДКП. (то есть, другими словами физическое освобождение квартиры от ваших вещей произойдет через 90 дней). С уважением.

Татьяна, всякое бывает. У меня клиенты покупал квартиру, предыдущие собственники, просили у них пожить три-четыре месяца в этой квартире. Поскольку моим клиентам было не к спеху, они согласились на аренду квартиры бывшими собственниками. Естественно, что просто так - никто не согласится.

В другой стране сможете получить местную регистрацию того или иного типа через какое-то время, которое не обязательно жестко связано с запросами местной полиции – может зависеть и от других факторов. Но ничто не мешает перевозить в другую страну (в другую квартиру) имущество до получения этой регистрации. Если у Вас другая задача – сформулируйте ее внятно. Ведь «въехать» – не тождественно «выбросить», да и листок убытия или прибытия для российского паспортного стола в другой стране могут и не проштамповать. Или Вы это про нашу российскую полицию такие страсти рассказываете?
Поиск и особенно сама процедура покупки в другой стране может длиться намного больше 3 месяцев. Поэтому имущество в Вашей ситуации – не главный вопрос, похоже.

Я не встречала таких покупателей, которые согласились бы ждать три месяца. Как только продается квартира, физ.освобождение прописывается 2-3 недели, а дольше чтобы ждали -у меня таких желающих не было. Исходя из всеобщей практики продаж, вам лучше всего побеспокоиться куда это имущество временно перевезти. Есть склады для мебели, снять квартиру на три месяца, например в новостройке за МКАДом. Там и цены будут меньше и квартиры пустые в основном.

Роману Стогову:
Написал же человек "...для того,чтобы выписаться на постоянное место жительства в другую страну...".
Почему же сразу: "...Если бы обратились в агентство таких проблем не было бы..."? Ну не нужна человеку альтернативная сделка в России, уезжает он, ясно же. Я понимаю, что форум риэлторов, но не отправлять же сразу в агенство, даже не разобравшись. Думаю, что самый оптимальный ответ дал Анатолий Капустин.

Здравствуйте, Людмила!
С покупателем надо будет договариваться об аренде квартиры сроком на три месяца после ее продажи. Иногда покупатели соглашаются на такие условия, если только им в свою очередь не надо освобождать свою квартиру.

Людмила это называется альтернативная сделка, а у Вас получилась свободная продажа, себе Вы квартиру еще не нашли, а квартиру освободить надо.Если бы обратились в агентство таких проблем не было бы.Надо было одновременно искать вариант для Вас.Заставить кого то держать у себя чужие вещи 90 дней-это абсурд.

Составьте с Покупателем договор аренды квартиры - один из вариантов! Тогда Вы юридически защищены!

можно еще снять у новых хозяев свою бывшую квартиру на этот срок, заключив с ними договор ее найма.

Людмила, а зачем Вам старое "имущество" в новой стране?! Вы собираетесь все везти с собой?! А не дешевле ли будет все купить там?! Максимум, что Вам потребуется это пара сумок + документы, а все остальное можно продать/отдать. Если мое предложение Вам по каким либо причинам не подходит, то есть и другие варианты решения Вашего вопроса. Все они изложены выше.