Продажа квартиры

“Покупатель квартиры просит после регистрации договора купли-продажи, получения денег продавцом и подписания акта приема-передачи квартиры отдать ему оригиналы документов по всем предыдущим переходам прав на квартиру: свидетельство о праве на наследство, документы по приватизации.
Говорит, чтобы спать спокойно.”
Народная мудрость “Меньше знаешь — крепче спишь” Так можно ответить покупателю после регистрации договора купли-продажи, получения денег продавцом и подписания акта приема-передачи квартиры и не отдать ему оригиналы документов по всем предыдущим переходам прав на квартиру.

Обычно отдают. Они Вам не нужны

По продаваемой квартире всегда передаю архив покупателю, при покупке прошу продавцов предать моему клиенту. На память приходит лишь один случай, когда нам не отдали (риэлтор у продавца была вредина ))...)
Сделайте приятность покупателю, отдайте, а себе копии оставьте.

Мой 27-ой, кто больше?

Анатолий за вторичный ответ в вопросе рейтинг не начисляется.

Мои клиенты всегда отдают.
мой 25 ответ (опять двадцать пять - чтобы напомнить и добавить рейтинг)

Добрый день Елена,
На оригиналах документов Продавца после перехода права на Покупателя в Росреестре сейчас не ставят каких-либо отметок о переходе права, поэтому некоторые недобросовестные продавцы умудрялись брать авансы за уже проданную квартиру. Дабы такого не было и Покупатель"спал спокойно" возникло негласное правило: передавать документы, принадлежащие Продавцу - Покупателю, после регистрации сделки купли-продажи в Росреестре. На юридическом языке -это обычай делового оборота (сложившиеся и широко применяемая правила поведения), в кругу специалистов по недвижимости.
Я бы посоветовала вам передать правоустанавливающие документы Покупателю, предварительно сделав для себя нотариально-заверенную копию.

Виталию + за честность!!!

Елена, просьба покупателя вполне обоснована - ведь теперь он является собственником жилья и, соответственно, вся история данного объекта должна храниться у него. Ведь если он захочет в будущем продавать недвижимость, документы также будут переданы следующему покупателю, по наследству, так сказать :)

Отдайте ,вам они без надобности...