Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
Денис
Считается ли моя квартира с обременением и могу ли я ее продать без согласия жены,если я в ней прописан один и купил ее до брака,хотя у меня имеется ребенок до года?
Автор
0
0
15
Денис
Могут подойти
14 комментариев
19 января 2013, 13:56
Лучший совет
Согласие жены на продажу,если квартира куплена до брака , не требуется .А вот ребенка вы обязаны будите перепрописать либо к себе либо на площадь жены ,т.е ребенок д.б. прописан с одним из родителей ...
3
0
202/50 000
0/50 000
19 января 2013, 14:00
А вы разводитесь ?И ребенок будет проживать с матерью ?Если да ,то тогда лучше ребенка к себе не прописывать. Прав на квартиру он иметь не будет ,если вы не подарите ему квартиру или часть ее.Что согласитесь ,было бы по-человечески более правильно...
0
0
252/50 000
Денис
19 января 2013, 14:00
имеет ли ребенок права на квартиру? Жена прописана в одной из квартир своих родителей,ребенок пока нигде не прописан. При разводе суд меня может обязать прописать в квартиру ребенка, поскольку я один из родителей.В данном случае продать ее я уже не смогу,т.к. там прописан несовершеннолетний?
0
0
292/50 000
Денис
19 января 2013, 14:03
Спасибо за консультацию,Светлана!
0
0
33/50 000
Если во время брака производились улучшения состояния квартиры приобретенной до брака(ремонт,переоборудование и т.п.)супруга в дальнейшем имеет право на материальные претензии.Регистратор может затребовать нотариальное согласие супруги на продажу.
0
1
247/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
20 января 2013, 02:36
Здравствуйте, Денис!
Поскольку квартира куплена до брака, она считается Вашим личным имуществом. Суд не может Вас обязать прописать ребенка к себе. Если ребенок остается с матерью, то и прописан он должен быть там, где будет проживать. Если ребенок будет прописан у Вас, то при продаже Вы должны будете его выписать и прописать по другому адресу с согласия матери.
Поскольку квартира куплена до брака, она считается Вашим личным имуществом. Суд не может Вас обязать прописать ребенка к себе. Если ребенок остается с матерью, то и прописан он должен быть там, где будет проживать. Если ребенок будет прописан у Вас, то при продаже Вы должны будете его выписать и прописать по другому адресу с согласия матери.
1
1
369/50 000
0/50 000
Денис
20 января 2013, 12:33
Спасибо, Людмила!
0
0
17/50 000
19 января 2013, 17:17
Если квартира куплена до брака, то супруга никаких имущественных прав на нее не имеет !!! Ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
1
1
140/50 000
0/50 000
Денис
19 января 2013, 20:22
спасибо
0
0
7/50 000
19 января 2013, 15:06
Имущественных прав ни жена, ни ребенок на квартиру не имеют. Прописка (регистрация) - это не имущественное право.
2
1
113/50 000
0/50 000
Денис
19 января 2013, 13:54
имеет ли ребенок права на квартиру? Жена прописана в одной из квартир своих родителей,ребенок пока нигде не прописан. При разводе суд меня может обязать прописать в квартиру ребенка, поскольку я один из родителей.В данном случае продать ее я уже не смогу,т.к. там прописан несовершеннолетний?
0
0
292/50 000
0/50 000
19 января 2013, 13:22
Обременение указывается в свидетельстве. Ребенок это член семьи, котрого вы растите, воспитываете и отвечаете за него, но никак не обременение. Жена в этой ситуации прав на квартиру не имеет.
2
0
192/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
19 января 2013, 12:56
Если куплена до брака, то можете продать с согласия жены. Если ребенок не собственник, а только зарегистрирован в квартире, то его необходимо куда-то прописывать. Обязательно к одному из родителей.
3
0
198/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
19 января 2013, 16:08
Без согласия конечно же. Опечатался.
0
0
36/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости