На правильность размещения рекламы, адекватность цены, правильную подготовку квартиры к продаже, готовность ваших документов, адекватность покупателя, и самое главное нужно правильно представлять себе процесс перехода права собственность и условия получения вами денег за проданную квартиру.

1. на документы
2. на цену
3. на покупателя

Правильно выставить стоимость квартиры и правильно организовать получение денег в момент продажи.

В первую очередь нужно обратить внимание на правильную оценку квартиры - запросите много - зависнет, не будет продаваться, запросите мало - проиграете в деньгах...

В начале вопросы задайте себе: "Для какой цели мне надо продать квартиру? На сколько быстро? Для чего мне эти деньги? Сколько денег меня устроит?" Затем с документами подойдите в какие-нибудь агентства недвижимости, оцените, послушайте, что будут говорить, попробуйте прислушатьс к советам, подумайте самостоятельно без нажима из вне и примите решение с кем работать, как работать. Вот только самому сразу никакой рекламы не выставляйте, не надо светиться, пока не примите самостоятельного решения. Лучше, чтобы работал риэлтор. В наше время это правильнее и безопаснее.

Надо грамотно оценить, правильно рекламу дать и т.д. Просто не трате свое время, грамотный специалист всегда придет на помощь))

Выбрать риэлтора, грамотного специалиста и идти с ним до конца, тогда и вопросов посторонних не возникнет и продадите быстро, да и на любой вопрос получите исчерпывающий ответ.
Удачи Вам!

вопрос риторический и не одного часа беседы.
если пронесёт, значит повезло.
если попадёте на проблемы, значит сами виноваты.

наймите риэлтора.

Обращайтесь, поможем.

Разброс может быть практически любой: одна квартира убитая с окнами на трассу на 1-2 этаже. А вторая - с евроремонтом и окна в тихий двор.