У нас здесь, вообще-то, служба спасения таких, как Вы - самостоятельных продавцов-пловцов, когда они уже кричат "Спасите!!!")) Но Вы пока еще не "заплыли" далеко и не тонете. Дать руководство по самостоятельному плаванию - это почти что привязать Вам камень на шею. А служба спасения такие вещи ну никак не должна делать))

Пора закрывать тему. Все уже сказано

Уважаемая, не вываливайте здесь свои грязные методы работы. Это из-за ваших оскорбительных "обезьянок" весь ряд комментариев на странице стал выглядеть, как приступ жадности и хамства. Люди, которые читают, склонны обобщать и отждествлять нас друг с другом. Не позорьте нормальных специалистов.
В любой профессии есть отщепенцы. Но мы здесь все из разных коллективов собрались в один виртуальный коллектив, поэтому у нас, к сожалению, нет возможности избавиться от таких, как вы. Впрочем, вы здесь такая единственная и неповторимая (это не комплимент, увы)

На счёт сарказма- действительно многие переборщили. Но вот пошаговая универсальная инструкция на все случаи жизни- это что-то из области фантастики. Может быть, Сергей, Вы и напишите для Николая таковую, но ведь это уже будет называться РАБОТОЙ, за которую мы и получаем деньги.

Ирина Владимировна, вопрос был "Как и где можно найти покупателей?", а не "Как продать?" - как вы утверждаете. Прочтите еще раз, пожалуйста вопрос Николая. Мой ответ трактуйте исходя из поставленного вопроса.

Сергей, самому ПРОДАТЬ и самому НАЙТИ ПОКУПАТЕЛЯ - это суть разные вещи. Неужто Вы собрались инструктировать о том, как оформить сделку и благополучно получить денежные средства, человека, у которого нет знания основ и опыта?! Вспомните: "благими намерениями вымощена дорога в ад". Через какой срок Вы сделали свою первую самостоятельную сделку? После скольких сделок под руководством наставника? Могла бы Вам помочь в этом одна только теория? Вопрос-то был о том, как ПРОДАТЬ.
Любой из нас, если возьмется за сопровождение продажи, постарается просветить продавца о тонкостях действий по поиску покупателя.
А если у Вас есть универсальная "пошаговая стратегия, что нужно сделать, чтобы продать квартиру максимально выгодно и в нужные сроки", которой Вы так легко делитесь, то поделитесь ею с коллегами тоже)) Вы умеете изменять под себя рынок? Тогда помогите продать застоявшиеся объекты, комиссией поделимся, обещаю. Только имейте ввиду, что о способе, заключающемся в снижении цены мы и сами знаем)) А остальное - это только вспомогательные инструменты, не имеющие решающего значения.
Не было тут особого сарказма и озлобленности, за исключением некоторых не совсем адекватных людей. Были шутки от бессилия. Потому что дать пошаговую инструкцию в этом деле никак невозможно, если не "шагать" все время рядом. И Вы не можете не знать этого. Так для чего же тогда этот Ваш пост, похожий на окончание одного старого анекдота: "все вокруг в навозе и тут выхожу Я - весь в белом!!!"

Почитал комментарии, ужаснулся, как много сарказма и озлобленности в словах многих людей, которые ответили на этот до обыкновения, надо сказать вопрос. Коллеги, ведь это вполне нормальная ситуация, человек сам хочет продать квартиру - таких людей много, для таких людей придуманы разные выставки и жилищные форумы проводятся, многие агентства организуют обучение в своих агентствах. А вы так напали на человека... Николай, напишите мне, я дам вам пошаговую стратегию, что нужно сделать, чтобы продать вашу квартиру максимально выгодно и в нужные вам сроки. А там вы уж решите, делать это самостоятельно, или все же обращаться к посредникам. Удачи!

"Продать самостоятельно"-мечта почти каждого наивного Продавца.
Найти покупателя,произвести предпродажную подготовку,включая вопросы по всем участникам сделки,провести саму сделку до полного завершения-все это,порой,по силам большого практика с многолетним опытом.
Так хочется,что бы пришел Покупатель с мешком денег,отдал их Продавцу взамен ключей и документов,но УВЫ.

Николай!Ну так продавайте ,ваша же собственность ,а мы тут при чём?

Собственнику Николаю- Так хочется самому продать, что аж сон потеряли? -В 6 утра в воскресенье задаете вопрос, который не дает Вам покоя. Не жалейте для своего риэлтора нормальную комиссию, и спите спокойно:) а он будет работать Вам на благо.