Поиск по журналу

Вся Россия

продажа квартиры

Евгения

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 570

добрый вечер! муж продает квартиру без риэлтера, позвонили покупатели предлагают нам дать задаток в размере 40 тысяч рублей, и начать там жить и платить коммунальные платежи. Деньги у них лежат в банке под проценты, поэтому они их смогут снять в январе месяце и в феврале оформить договор купли продажи. Вопрос: На сколько это опасно, если мы им доверимся? Как я поняла с разговора мать хочет купить дочери квартиру, дочери жить с маленьким ребенком не где.

Автор

Евгения

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

4 комментария

Константин Дорофеев

18 октября 2016, 19:29

Лучший совет

Кто его знает что будет) По сути вы будете сдавать квартиру в аренду за бесплатно несколько месяцев, если эти 40 т.р. идут как задаток и входят в сумму ДКП и если состоится сделка. А если не состоится... Под какой документ то залог вносится? Кто, кому, чего и за что будет должен если сделка не состоится? Или на честном слове по рукам хлопнете? В общем, муж взялся исполнять обязанности риэлтора вот и пусть отвечает на данные вопросы)))

Даниил Пятецкий

19 октября 2016, 01:44

Если Вас такой вариант устраивает, то почему нет. Убедитесь в том, что они не обманывают Вас на счет вклада. Заключите с ними серьезный предварительный договор купли-продажи, в котором четко предусмотрите штрафные санкции и ответственность. Сдайте им на это время квартиру в аренду, естественно по всем правилам и с заключением договора. Здесь нужны хорошие знания и опыт. Самостоятельно наверняка не справитесь.

А теперь давайте рассмотрим ситуацию с другой стороны. Неужели Ваша квартира одна единственная и других таких нет? Почему они не хотят снять квартиру на время пока депозит не закончится? О каких цифрах в действительности идет речь, так ли много они потеряют в случае досрочного расторжения договора вклада? Очень даже может быть, что это банальные мошенники, которые за 40 т.р. хотят и рыбку скушать и косточкой не подавиться. Найдите хорошего риэлтора. Всегда когда в сделке появляется квалифицированный специалист всякого рода жулики отваливаются сами по себе поскольку они прекрасно понимают, что ввести в заблуждение профессионала практически невозможно.

Если Вас такой вариант устраивает, то почему нет. Убедитесь в том, что они не обманывают Вас на счет вклада. Заключите с ними серьезный предварительный договор купли-продажи, в котором четко предусмотрите штрафные санкции и ответственность. Сдайте им на это время квартиру в аренду, естественно по всем правилам и с заключением договора. Здесь нужны хорошие знания и опыт. Самостоятельно наверняка не справитесь.<br /><br />А теперь давайте рассмотрим ситуацию с другой стороны. Неужели Ваша квартира одна единственная и других таких нет? Почему они не хотят снять квартиру на время пока депозит не закончится? О каких цифрах в действительности идет речь, так ли много они потеряют в случае досрочного расторжения договора вклада? Очень даже может быть, что это банальные мошенники, которые за 40 т.р. хотят и рыбку скушать и косточкой не подавиться. Найдите хорошего риэлтора. Всегда когда в сделке появляется квалифицированный специалист всякого рода жулики отваливаются сами по себе поскольку они прекрасно понимают, что ввести в заблуждение профессионала практически невозможно.

1 084/50 000

Михаил Морозан

18 октября 2016, 19:50

Со всех сторон опасно, хоть как подойти к этому вопросу.
А все почему, да потому что 40 тысяч небольшие деньги в сравнении даже с тем имуществом, которое находится в квартире(ремонт также плюсуйте).
Бывают такие договоренности выкупа, но Вы же понимаете, что серьезные намерения должны подтверждаться серьезными деньгами.

А вообще чувствуется, что там не депозит, а просто покупатели долларов накупили и ждут скачка курса...

Aлексей Суриков

18 октября 2016, 19:18

Я бы у мужа спросил! Раз взялся за это дело самостоятельно - значит должен знать все последствия!
Скорее всего поживут несколько месяцев в аренде и тихо съедут..... 40т.р. за четыре месяца в Астрахани -наверное очень выгодно......)